$1 - 36 Lincoln Avenue, Roslyn Heights, NY 11577｜MLS # 1018918

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت رستوران کاملاً آماده و کاملاً ساخته شده در قلب راسلین هایتس

این یک فرصت استثنایی برای به دست آوردن یک رستوران به زیبایی طراحی شده و کاملاً عملیاتی در یکی از مکان‌های پرطرفدار و پرتردد شهرستان ناسو است. این رستوران تقریباً ۳۰۰۰ فوت مربع مساحت اصلی در کنار حدود ۴۰۰۰ فوت مربع فضای زیرزمین تمام شده است که برای انبار، آماده‌سازی، دفاتر یا گسترش آینده ایده‌آل است.

تمام این فضا یک سال پیش به‌طور کامل بازسازی شده است، با نزدیک به ۱،۰۰۰،۰۰۰ دلار سرمایه‌گذاری در ساختی از بالا به پایین. بهبودها شامل یک آشپزخانه تجاری پیشرفته، بار سفارشی، دو سیستم HVAC مجزا، الکتریسیته و لوله‌کشی به‌روز شده و تمام مبلمان، وسایل و تجهیزات است که تمامی آنها دارای مجوز و مطابق با استانداردها هستند. هیچ هزینه‌ای صرف نشده است و محیط غذاخوری مدرن و لوکسی را ایجاد کرده است که کاملاً آماده است.

این کسب‌وکار در سال اول خود بیش از ۴۵۰،۰۰۰ دلار درآمد دارد و نشان دهنده جاذبه اولیه قوی با پتانسیل قابل توجه رشد از طریق افزایش ساعت کاری، بازاریابی بهتر، پذیرایی، رویدادها یا پلتفرم‌های تحویل است.

این مکان به طور ایده‌آلی فقط یک خیابان از ایستگاه قطار راه‌آهن لانگ آیلند و دبیرستان راسلین فاصله دارد و از دید عالی، ترافیک پایدار و دسترسی آسان برای هر دو گروه محلی و مسافران بهره‌مند است.

این یک فرصت نادر برای ورود به یک رستوران کاملاً ساخته شده و به‌طور حرفه‌ای طراحی شده با درآمد ثابت، تعمیر و نگهداری حداقلی و پتانسیل رشد قابل توجه در یک موقعیت ممتاز در راسلین هایتس است.

MLS #‎	1018918
LIRR	0.1 مایل: "Roslyn"
	1.4 مایل: "Albertson"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.