$850,000 - 300-302 Main Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1016184

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ارائه فرصتی استثنایی برای خرید یک رستوران و مکان برگزاری رویدادهای کاملاً بازسازی شده در 302-300 مین استریت در قلب فارمینگ‌دیل. این فضای مهمان‌نوازی چندمنظوره که در سال 2023 کاملاً بازسازی شده و دارای مساحت 3626 فوت مربع است، با دقت طراحی شده تا به چندین مفهوم مختلف پاسخ دهد و می‌تواند به سه بخش جداگانه تقسیم شود.

اتاق ناهارخوری اصلی از طریق یک راهرو ورودی زیبا مهمانان را خوشامد می‌گوید و دارای ترکیبی از میزهای چهار نفره، دو نفره و صندلی‌های کابینی است که با یک بار خدمات کامل با سه تلویزیون صفحه‌تخت تکمیل می‌شود. یک منطقه ناهارخوری دوم دارای ورودی خیابانی اختصاصی خود، صندلی‌های اضافی چهار نفره و دو نفره و یک بار کاملاً مجهز دوم با سیستم خنک‌کننده، دستگاه‌های یخ و نورپردازی سفارشی است. هر دو فضای داخلی به سیستم‌های HVAC مرکزی، سرویس‌های بهداشتی مطابق با ADA، سرویس‌های بهداشتی ثانویه و دسترسی مستقل به خیابان مجهز هستند.

بخش سوم یک پاسیوی رویداد سربسته در فضای باز است که با نور طبیعی روشن شده و دارای یک سیستم بلندگوی داخلی و سیستم تهویه مطبوع دوگانه برای سرگرمی در طول سال می‌باشد.

آشپزخانه تجاری به طرز بی‌نظیری مجهز شده است با پنجره‌های سفارشی، هود 10 فوتی، اجاق گاز شش شعله و فر، گریل صفحه تخت، سرخ‌کن‌ها، یخچال، سینک سه‌تکه و یک فر مدرن پیتزا. امکانات اضافی شامل یک زیرزمین کامل برای ذخیره‌سازی و استفاده اداری، ظرفیت پذیرایی از حدود 160 مهمان با 12-14 صندلی بار، کمتر از هشت دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه LIRR و یک پارکینگ شهرداری بزرگ دقیقاً در پشت ساختمان می‌باشد.

MLS #‎	1016184
سال ساخت Construction Year	1955
مالیات Taxes (per year)	$27,251
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.9 مایل: "Farmingdale"
	2.5 مایل: "Bethpage"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.