$2,499,000 - 355 Smith Ridge Road, South Salem, NY 10590｜ID # 1014508

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به رستوران لاویستا در ساوت سیلم، نیویورک خوش آمدید — جایی که سقوط ناگهان یک درخت موجب تولدی شگفت‌انگیز و فوق‌العاده برای این رستوران مشهور شده است. این یک فرصت نادر و جذاب برای خرید هم املاک prime و هم کسب‌وکار موفق در یک تراکنش یکپارچه است. این تأسیسات با شرایط TURNKEY به‌طور کامل آماده افتتاح برای کسب‌وکار پس از اتمام ساخت و ساز، که برای نوامبر ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است، تحویل داده خواهد شد.
این ساختمان کاملاً بازسازی‌شده بر روی دو هکتار از املاک استثنایی قرار دارد و ساخت و طراحی کاملاً جدید و بی‌نقصی را به نمایش می‌گذارد. در قلب آن یک آشپزخانه‌ای پیشرفته و مجهز به وسایل مدرن جدید و یک سیستم هود قوی قرار دارد. مناطق ناهارخوری اختصاصی با ظرفیت پذیرایی از بیش از ۱۰۰ مهمان به‌طور راحتی، همراه با یک بار شراب تازه طراحی شده و یک اتاق VIP/Party خصوصی برای رویدادهای انحصاری، جشن‌ها و جلسات و گردهمایی‌های شرکتی، استقبال می‌کند.
لاویستا در یک خیابان اصلی با دید بالا و گذر هزاران نفر در روز واقع شده است و از Exposure بی‌نظیر در یک موقعیت مطلوب در شهرستان وسترچستر در مرز کنتیکت برخوردار است و جذب مشتریان از نیویورک و کنتیکت می‌شود. یک پایگاه مشتری وفادار و متعهد هم‌اکنون با شوق به انتظار بازگشایی نشسته و پایه ای فوری برای درآمد قوی از روز اول فراهم می‌کند. این ساختمان شامل یک آپارتمان مسکونی با دو اتاق خواب در طبقه بالا است — ایده‌آل برای یک مالک-اپراتور یا درآمد اضافی.
چه شما یک کارآفرین رستوران‌دار با چشم‌انداز، سرمایه‌گذار با تجربه، یا خریدار کارآفرینی باشید که به دنبال یک ملک با سبک زندگی TURNKEY است، این یک شانس نادر برای مالکیت یک مقصد کاملاً بازسازی شده و آماده برای سکونت است که برای موفقیت طراحی و آزمایش شده است.
نکات برجسته اضافی شامل: پارکینگ کافی در محل برای بیش از ۱۰۰ وسیله نقلیه، یک زیرزمین گسترش یافته که ذخیره‌سازی و انعطاف‌پذیری عملیاتی مناسبی را ارائه می‌دهد، و یک پلتفرم ناهار خوری در فضای باز است.
لاویستا در انتظار فصل بعدی خود — و سرپرست مناسب برای ارتقاء آن به ارتفاعات بالاتر است.

ID #‎	1014508
سال ساخت Construction Year	2026
مالیات Taxes (per year)	$18,772
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.