售$249萬9 - 355 Smith Ridge Road, 紐約州 South Salem, NY 10590｜ID # 1014508

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歡迎來到位於紐約南塞勒姆的 LaVista 餐廳 — 一棵毀滅性樹木倒下後，這家地標餐廳展現了驚人而非凡的重生。這是一個難得的機會，讓您可以在一次無縫的交易中同時獲得優質的房地產和繁榮的商業。

餐廳佔地兩英畝的卓越地產，全新全面重建的建築展現了無可挑剔的全新施工和精心設計。其核心是一個最新技術的廚房，配備全新的現代化設備和強大的抽油煙機系統。精心設計的用餐區可舒適接待100多位客人，並配有新設計的酒吧及私人貴賓/派對房，適合舉辦專屬活動、慶祝活動及企業會議和聚會。

LaVista 位於一家高能見度的主要幹道上，日均有數千名過路人經過，享有獨特的曝光率，地理位置優越，位於西切斯特郡靠近康州的邊界，吸引來自紐約和康州的顧客。忠實的客戶群已迫不及待期待重新開業，為從第一天起就建立良好的營收基礎提供了支持。該建築還包括位於樓上的兩間臥室住宅公寓 — 非常適合業主經營者或額外收入來源。

無論您是有遠見的餐飲業者、資深投資者，或尋求一個即時生活方式物業的創業買家，這都是擁有一個全面重建、可即刻入住的目的地的難得機會，該目的地已經整裝待發，並有著成功的證明。

額外亮點包括：充足的現場停車位，可容納超過100輛車輛，擴展的地下室提供豐富的存儲和運營靈活性，以及戶外用餐露台。

LaVista 正在等待其下一個篇章 — 以及能將其提升至更高高度的合適管理者。

ID #‎	1014508
建造年份 Construction Year	2026年
地稅 Taxes (per year)	$1萬8 ($18,772)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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