$2,980,000 - 2074 Jericho Turnpike, East Northport, NY 11731｜MLS # 1017091

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی برای خرید یک ملک تجاری با دید عالی در جاده پر رفت و آمد جریکو ترن‌پیک در ایست نورث‌پورت. این ساختمان مستقل که بر روی زمین تقریباً ۲۳۹۵۸ فوت مربع واقع شده، در حال حاضر به عنوان یک رستوران فعالیت می‌کند و نمای بسیار خوبی، پارکینگ کافی و ترافیک بالا را ارائه می‌دهد. این مکان برای سرمایه‌گذاران که به دنبال یک دارایی تولید درآمد هستند یا کاربران نهایی که می‌خواهند کسب و کار خود را در یک موقعیت برتر در شهرستان سافک تأسیس یا گسترش دهند، ایده‌آل است. دسترسی thuận convenient به بزرگراه‌های اصلی، در محاصره محله‌های مسکونی مستقر و کسب و کارهای تجاری قرار دارد. پتانسیل برای استفاده‌های تجاری متنوع بسته به zoning محلی و تأییدات موجود است. این یک فرصت نادر برای مالکیت یک ملک تجاری با موقعیت مناسب در یک کریدور مطلوب در لانگ آیلند است.

این ملک در حال حاضر به عنوان یک رستوران فعالیت می‌کند و به صورت خاص برای استفاده از BBQ کره‌ای ساخته شده است، شامل تقریباً ۶۰ صندلی، بار خدمات کامل، مناطق ناهارخوری وسیع، و یک آشپزخانه تجاری بزرگ مجهز به تولید مواد غذایی در حجم بالا. رستوران شامل زیرساخت گریل زغالی و تجهیزات مربوطه است. این مکان تحت نظارت و تأییدات شهرداری برای فعالیت رستوران قرار گرفته است و ارزش قابل توجهی برای خریدارانی که به دنبال ورود به بازار بدون زمان، هزینه و عدم قطعیت ساخت جدید رستوران هستند، نمایان می‌کند. آشپزخانه عقب شامل دو یخچال بزرگ و فضای آماده‌سازی وسیع است. زیرزمین دارای ارتفاع سقف تقریباً ۱۰ فوت، سیستم نقاله، دو جعبه یخچال/فریزر اضافی، یک ورودی جداگانه و طرح ایده‌آل برای فعالیت‌های آشپزخانه کمسیری، اجاره آشپزخانه مشترک، تهیه غذا، تولید غذا یا خدمات پشتیبانی رستوران است.

طبقه دوم شامل چندین اتاق خصوصی مناسب برای غذا خوردن VIP، رویدادهای خصوصی، مهمانی‌ها، جلسات، فضای اداری یا استفاده‌های عملیاتی اضافی است. پارکینگ کافی در محل، نمای ترافیکی قوی و دسترسی عالی، جذابیت ملک را بیشتر افزایش می‌دهد.

MLS #‎	1017091
مالیات Taxes (per year)	$44,541
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	2.9 مایل: "Greenlawn"
	2.9 مایل: "Northport"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.