یک دوپلکس با قابلیت دریافت جوایز، به مساحت تقریبی ۴۰۰۰ فوت مربع و یک باغ بزرگ خصوصی با مساحت ۱۵۳۶ فوت مربع در قلب محله‌ی آپر وست ساید.

PH10B در خیابان ۴۳ غربی ۶۴، ترکیب نادری از معماری در مقیاس پنت هاوس، حریم خصوصی استثنایی و زندگی یکپارچه داخلی-خارجی را ارائه می‌دهد. این اقامتگاه چهار اتاق خواب و یک دفتر، با چهار و نیم حمام، در دو سطح وسیع به زیبایی نوسازی شده، و به طور مستقیم از طریق آسانسور به یک پاگرد خصوصی وارد می‌شود.

اتاق نشیمن اصلی دراماتیک بلافاصله مقیاس فوق‌العاده‌ی خانه را تعیین می‌کند، به عرض بیش از ۲۶ فوت و با سقف‌های بلند که بیش از ۲۰ فوت ارتفاع دارند. چندین نورگیری و دیوارهای وسیع شیشه‌ای فضا را با نور طبیعی پر کرده و چشم‌انداز سبز باغ خصوصی را قاب می‌کنند. یک شومینه گازی نقطه کانونی دعوت‌کننده‌ای را فراهم می‌کند و چندین مجموعه درب شیشه‌ای ارتباط مستقیمی بین فضاهای سرگرمی اصلی و فضای بیرونی ایجاد می‌کنند.

از ویژگی‌های بارز این اقامتگاه، بار طراحی شده سفارشی است که با سنگ مرمر کتاب‌مچ شده پوشانده شده و شامل صندلی‌های بار بزرگ، قفسه‌های یکپارچه و فضای کافی برای نمایش ظروف شیشه‌ای و پذیرایی از مهمانان است. آشپزخانه‌ی خوراکی مجاور با کابینت‌های تراورتن، کانترهای سنگی، وسایل گاغناو و صفحه پخت و پز ولف به زیبایی تزئین شده است. ناحیه‌ی صبحانه جداگانه نمای باز شهر و پارک مرکزی را در برگرفته است، در حالی که اتاق خانواده راحت، فضایی اضافی برای زندگی روزمره فراهم می‌کند.

حدود ۱۵۳۶ فوت مربع فضای خصوصی خارجی خانه، یک باغ واقعی در آسمان می‌سازد و یکی از فوق‌العاده‌ترین پیشنهادات فضای بیرونی خصوصی در آپر وست ساید را نمایندگی می‌کند. این پناهگاه به طول تقریبی ۴۸ فوت و عرض ۳۲ فوت با درختان بالغ، گیاهان لایه‌ای و سبزی‌های فراوان احاطه شده که حس فوق‌العاده‌ای از حریم خصوصی بالای شهر را ایجاد می‌کند. نواحی مجزای برای غذاخوری، کباب‌پزی، سرگرمی، استراحت و تفریح به طور دقیق در سراسر آن چیده شده‌اند، در حالی که یک آلاچیق پوشیده از مو، فراری سایه‌دار و صمیمی را تشکیل می‌دهد. نور غربی، نور طبیعی زیبا و غروب‌های دراماتیک را بر افق منهتن می‌آورد.

همچنین در سطح اصلی، یک اتاق خواب جداگانه یا دفتر خانگی، یک حمام کامل، یک سرویس بهداشتی، یک اتاق لباسشویی و انباری اختصاصی، فضای ذخیره‌سازی وسیعی و یک ورودی خدماتی اضافی وجود دارد. ورودی خصوصی آسانسور و چیدمان دقیقی که در نظر گرفته شده، به خانه این امکان را می‌دهد که به راحتی هم سرگرمی‌های بزرگ را پذیرایی کرده و هم زندگی روزمره‌ی راحتی را تامین کند.

در طبقه بالاتر، سوئیت اصلی وسیع یک پناهگاه خصوصی است که چندین نورگیری، نمای باز شهر، شومینه، نشیمن و فضای کمد استثنایی را شامل می‌شود. اتاق لباسشویی مجلل طراحی‌شده توسط اورنار، با کابینت‌های نورپردازی سفارشی، به حمام اصلی شبیه به اسپا، که شامل یک دستشویی دوگانه آینه‌ای، وان مستقل و دوش جداگانه است، تکمیل می‌شود.

دو اتاق خواب و حمام اضافی در طبقه بالایی، همراه با یک باشگاه بدنسازی ساخته‌شده سفارشی که می‌تواند به راحتی به عنوان یک دفتر اضافی، اتاق سلامتی یا فضای اضافی انعطاف‌پذیر عمل کند، واقع شده‌اند. در سراسر اقامتگاه، پنجره‌های بزرگ، کار چوب سفارشی، کمدهای وسیع و نورگیری‌های متعدد فضایی از نور، حجم و Refinement ایجاد می‌کند. آپارتمان همچنین با یک واحد ذخیره‌سازی بزرگ خصوصی واقع در زیرزمین انتقال می‌یابد.

این ملک به‌طور ایده‌آل نزدیک پارک مرکزی، مرکز لینکلن، دایره کلمبوس و بهترین‌های آپر وست ساید قرار دارد و فرصتی نادر برای مالکیت یک خانه با مقیاس، طراحی و فضای بیرونی استثنایی در یکی از محله‌های پربازدید منهتن، در یک ساختمان استثنایی با خدمات ویژه ارائه می‌دهد.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.