$2,595,000 - 149 Accabonac Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1016550

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه ساحلی مدرن افسونگر
این کلبه افسونگر از دهه 1930 به طرز ظریف و با دقت بازسازی و نوسازی شده است، در حالی که شخصیت دلنشین همپتونز را حفظ کرده و به راحتی‌های مدرن روی آورده است.

این خانه در کنار جاده نقاشی شده و درخت‌دار آکابوناچ واقع شده و تنها دقایقی با روستای ایست همپتون فاصله دارد. این ملک در میان جاهایی واقع شده که ارزش آن‌ها بین 5 تا 10 میلیون دلار است. این خانه جوهره یک تعطیلات همپتونز را تصور می‌کند؛ جایی که آخر هفته‌ها با صبح‌های آرام آغاز می‌شود، وعده‌های غذایی با دوستان به اشتراک گذاشته می‌شود و مرزهای زندگی داخلی و خارجی به طور یکپارچه محو می‌شوند.

این کلبه به میراث غنی خود ادای احترام می‌کند و در عین حال زندگی معاصر را به تصویر می‌کشد. چشم‌انداز همچنان به طرز ظریفی وحشی و هماهنگ باقی مانده است: علف‌های دریایی بلند باغ را احاطه کرده‌اند و یک استخر گونایت زیبا و کاملاً جدید در میان مرتع باز قرار دارد و توسط درختان بومی محصور شده است. مداخله به حداقل رسیده و به طبیعت اجازه می‌دهد تجربه را هدایت کند.

درون خانه، طراحی نور و حرکت را در اولویت قرار می‌دهد. آشپزخانه روشن و مدرن به راحتی به حیاط پشتی می‌پیوندد، که شامل بار بیرونی‌ای است که چهار نفر را جا می‌دهد، عرشه‌ای برای ناهار خوری در فضای باز و یک آشپزخانه تابستانی است. بدون دوش بیرونی مناسب برای تجربه تابستانی نمی‌توان خانه‌ای در سواحل تصور کرد. یک پله‌های مورب به عنوان محور عمل می‌کند و آشپزخانه و ناحیه‌های ناهار خوری داخلی را متصل نگه می‌دارد و فضاهای زندگی را باز و پویا می‌کند. درب‌های شیشه‌ای بزرگ فضای داخلی را با چشم‌انداز ترکیب می‌کند و زیبایی فضای بیرون را به هر لحظه دعوت می‌کند. طبقه اول با تیرک‌های چوبی نمایان اصلی غنی‌تر می‌شود و جذابیت غیرقابل انکار همپتونز را تقویت می‌کند.

در طبقه بالا، اتاق خواب اصلی زیر سقف کاتدرال با نور طبیعی و نسیم‌های تازه پر شده است. یک ناحیه نشیمن آرام، فضای کمد وسیع و حمام خصوصی آرامش‌بخش این پناهگاه خصوصی را کامل می‌کند. یک گوشه اداری دنج به درختان مشرف است و مکان ایده‌آلی برای تفکر یا مطالعه آرام فراهم می‌آورد.

چشم‌انداز مجموعه‌ای از تجربیات ملایم است که درون سایه‌ای شگفت‌انگیز از درختان چند ده ساله بافته شده است.

زمین به گونه‌ای شکل یافته که حرکتی در سراسر ملک ایجاد کند و با خطوط نرم و گرد که نور را به خود جذب می‌کنند و چشم را در سراسر باغ راهنمایی می‌کنند. به طور طبیعی از یک چشم‌انداز به چشم‌انداز دیگر کشیده می‌شوید و مکان‌هایی برای گردهمایی با دوستان، آفتاب‌گیری یا گذران یک بعدازظهر آرام زیر آسمان و سایه پیدا می‌کنید.

گل‌های هیدرانژا، توت خلیجی، علف‌های زینتی، بید نقطه‌ای، کاج‌ها، سپیدار و گیاهان همیشه سبز بافت، حرکت، زیبایی فصلی و ساختار در سراسر سال را فراهم می‌کنند. در کنار هم، آن‌ها باغی ایجاد می‌کنند که احساس فراوانی، آرامش و پیوندی پایدار با زیبایی طبیعی شرق را به ارمغان می‌آورد.

این کلبه همپتونز نماد سادگی و ارتباط میان معماری و طبیعت، و همچنین جوهره میراث و راحتی زندگی مدرن است.

MLS #‎	1016550
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.48 جریب, فضای داخلی: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 64 days
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$1,992
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	1.1 مایل: "East Hampton"
	2.3 مایل: "Amagansett"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.