به ۱۶ خیابان ویکاف خوش آمدید، خانه‌ای که به گونه‌ای با دقت طراحی شده و در موقعیتی کاملاً مناسب قرار گرفته که ممکن است هرگز نخواهید آن را ترک کنید. این اقامتگاه در یک خانه‌ی برجسته ۲۵ فوتی در تقاطع پرجنب‌وجوش کوبل هیل و بوریوم هیل واقع شده و در سال ۲۰۲۱ یک بازسازی دقیق و کامل از نو آغاز شده، که لوکس مدرن را با روح کلاسیک بروکلین ترکیب می‌کند.

با ورود به داخل، دیواری شگفت‌انگیز از آجر نمایان در ورودی شما را خوشامد می‌گوید و حال و هوایی دلپذیر و بافت‌دار به فضا می‌بخشد. قلب این خانه آشپزخانه سفارشی سبز مایل به خاکستری است که در آن شکل و کارکرد به زیبایی ترکیب می‌شوند. این آشپزخانه با صفحات کوارتز و سخت‌افزار برنجی زیبا مزین شده و شامل مجموعه‌ای از لوازم خانگی مجهز به برندهای معتبر است که شامل یخچال فیشر و پکایل با آب و یخ، اجاق گاز ایلوس با فر برقی، مایکروویو جی‌ای و ماشین ظرفشویی بوش می‌شود. در حین تهیه غذا، از مناظری زیبا از افق بروکلین لذت ببرید.

فضای نشیمن با سه پنجره منظره‌دار که مشرف به خیابان درخت‌خط‌دار ویکاف می‌باشد، تقویت شده است و شامل قفسه‌های کتاب سفارشی و فضای کافی برای یک ست کامل غذاخوری است. راحتی در سرتاسر خانه به لطف سیستم مینی‌اسپلیت جدید میتسوبیشی و پنجره‌های نو از چوب پلا نصب شده در سال ۲۰۲۳، آسان است.

این اقامتگاه شامل دو اتاق خواب و دو حمام کامل است که هر کدام کاشی‌های مترو و پنی مناسب دوره خود را به نمایش می‌گذارد. سوئیت اصلی وسیع به عنوان یک عقب‌نشینی واقعی عمل می‌کند و دارای یک کمد سفارشی و یک حمام خصوصی با وان عمیق، توالت توتو و یک میز آرایش بزرگ است. اتاق خواب دوم چندمنظوره نیز به خوبی مجهز به یک تخت مرفی سفارشی و فضای ذخیره‌سازی یکپارچه است. حمام مهمان نیز دارای وان عمیق و توالت توتو است که در کنار کمد لباس سفارشی با ماشین لباسشویی و خشک‌کن سامسونگ واقع شده است.

جواهر این اقامتگاه، پشت‌بام خصوصی و تکمیل شده است. این فضا مختص این آپارتمان است و نقطه‌ی دید شگفت‌انگیزی از زیبایی معماری محله و افق سر به فلک کشیده منهتن ارائه می‌دهد. با استفاده نشده FAR، فرصتی نادر برای گسترش و ساخت یک دوپلکس پنت‌هاوس وجود دارد (مشروط به تأیید هیئت همکاری). این کوآپ سه واحده بوتیک توسط مالکان بلندمدت مدیریت می‌شود و هزینه‌های پایینی دارد، هیچ وام ساختمانی ندارد و انباری در زیرزمین برای راحتی بیشتر وجود دارد.

این ملک به طور مطلوب بین بوتیک‌ها و رستوران‌های خیابان‌های کورت و اسمیت واقع شده و تنها دقایقی با نقاط ثابت محله مانند تریدر جو، بازار دمبو و باگلی‌های خیابان کورت فاصله دارد. بعدازظهرهای خود را در مامان، دیلی پروویژن یا سینمای کوبل هیل سپری کنید و شب‌های خود را در بار شراب ژوئن یا بار تاباک بگذرانید. با ایستگاه‌های مترو برجن خیابان F/G فقط یک بلوک دورتر و لوکالی افسانه‌ای در کارول گاردنز یا پارک بروکلین بریج وسیع در بروکلین هایتز که هر دو به راحتی در دسترس هستند، این یک پناهگاه نادر و به‌طور کامل تحقق‌یافته در قلب محبوب‌ترین محله بروکلین است.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.