به ۱۶ خیابان ویکاف خوش آمدید، خانه‌ای که با دقت طراحی شده و در موقعیتی عالی واقع شده است که ممکن است هرگز نخواهید ترک کنید. این اقامتگاه در یک خانه شهری بزرگ با عرض ۲۵ فوت در تقاطع پرجنب و جوش کابل هیل و بوارم هیل قرار دارد و در سال ۲۰۲۱ یک بازسازی دقیق و اساسی انجام داده است که لوکس مدرن را با روح کلاسیک بروکلین ترکیب می‌کند.

با ورود به داخل، دیواری مشهود از آجر نمایان در ورودی شما را مورد استقبال قرار می‌دهد که لحن دعوت‌کننده و بافت‌دار را به ارمغان می‌آورد. قلب خانه، آشپزخانه سفارشی سبز مریم گلی است که در آن فرم و عملکرد به زیبایی به هم می‌پیوندند. این آشپزخانه با countertops کوارتز و سخت‌افزار برنجی زیبا مزین شده و دارای مجموعه‌ای از دستگاه‌های با کیفیت بالا شامل یخچال فیشر و پایکل با یخ و آب، اجاق گاز ایلوی با فر برقی، مایکروویو GE و ماشین ظرفشویی بوش است. در حین آماده‌سازی غذا، از نمای قاب شده از افق بروکلین لذت ببرید.

منطقه نشیمن با سه پنجره زیبا که مشرف به خیابان ویکاف است، تأسیس شده و دارای قفسه‌های کتاب سفارشی و فضای کافی برای یک ست کامل غذاخوری است. راحتی در سراسر خانه به لطف سیستم مینی‌اسپلیت میتسوبیشی جدید و پنجره‌های چوبی پلا جدید نصب شده در سال ۲۰۲۳ به سادگی فراهم است.

این اقامتگاه شامل دو اتاق خواب و دو حمام کامل است که هر کدام سبک و طرح کاشی‌های متناسب با دوره را به نمایش می‌گذارد. سوئیت اصلی بزرگ به عنوان یک پناهگاه واقعی عمل می‌کند و دارای کمد سفارشی و حمام خصوصی با وان عمیق، توالت توتو و یک میز بزرگ است. اتاق خواب دوم چندمنظوره نیز به خوبی مجهز به تخت مرفی سفارشی و فضای ذخیره‌سازی یکپارچه است. حمام مهمان نیز دارای وان عمیق و توالت توتو است و در کنار کمد لباس‌شویی سفارشی با ماشین لباسشویی و خشک‌کن سامسونگ واقع شده است.

جواهر تاج این خانه، بالکن خصوصی و تمام شده است. که منحصر به این آپارتمان است و نقطه دید فوق‌العاده‌ای از زیبایی‌های معماری محله و افق بلندمنش منهتن را ارائه می‌دهد. با FAR استفاده‌نشده، فرصتی نادر برای امکان گسترش و ساخت دوطبقه پنت‌هاوس (بسته به تأیید هیات مدیره) وجود دارد. این مجتمع ۳ واحدی به وسیله مالکان بلندمدت مدیریت می‌شود و هزینه‌های پایینی دارد، بدون رهن ساختمان و فضای ذخیره‌سازی اختصاصی در زیرزمین برای راحتی بیشتر.

به طور کامل در بین بوتیک‌ها و رستوران‌های خیابان‌های کورت و اسمیت واقع شده‌اید و در فاصله کمی از مکان‌های محبوب محله مانند Trader Joe’s، بازار دمبو و بگلس خیابان کورت قرار دارید. بعدازظهرهای خود را در مقامان، پروویژن‌های روزانه یا سینمای کابل هیل بگذرانید و شب‌های خود را در بار شراب ژوئن یا بار تاباک سپری کنید. با ایستگاه‌های متروی برجن خیابان F/G تنها یک بلوک دورتر و لوکالی افسانه‌ای در کارول گاردنز یا پارکی بزرگ در بروکلین هایت، این یک پناهگاه نادر و کاملاً تحقق‌یافته در قلب محبوب‌ترین محله بروکلین است.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.