تصور کنید که صاحب یک خانه زیبا در نیویورک هستید و هنوز می‌توانید خانه‌ای در جنوب فرانسه داشته باشید. فکر می‌کنید که دارم لاف می‌زنم؟ هرگز در مورد پول شوخی نمی‌کنم. بیایید تجربه‌ای از ظرافت و الگانس را تجربه کنید جایی که هیچ جزئیاتی و هزینه‌ای نادیده گرفته نشده است. و درست هنگامی که فکر می‌کنید دیگر surprises وجود ندارد، یکی دیگر نمایان می‌شود. چرا؟ زیرا این آپارتمان چندین بالکن ژولیوت دارد — از اتاق نشیمن، اتاق خواب و بله، حتی آشپزخانه. اتاق خواب بزرگ با ابعاد ۱۲'۴" × ۱۸'۱" شامل دو کمد بزرگ و یک بالکن ژولیوت است. آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز دارای سنگ‌های کوارتزی سزار استون، یخچال لیبهر، اجاق برتا
زونی و ماشین ظرفشویی بلومبرگ است — که همه با کاشی‌های سرامیکی در کف به پایان رسیده و به صورت یکپارچه به حمام‌ها نیز منتقل شده است. در ورودی بزرگ ۱۱’۵" × ۶’۱۱"، مالک به طرز هوشمندانه فضایی برای لباسشویی/خشک‌کن الکترولکس ایجاد کرده است که پشت درهای سفارشی چوب بلوط پنهان شده است. لوله‌کشی و برق در کل ساختمان به روز شده است. کفپوش‌های چوبی افرا با کیفیت بالا در طول آپارتمان اجرا شده‌اند و بر روی دو لایه تخته‌پلاستیک با لاستیک جذب صدا زیر آن—جزئیاتی که قبل از این که متوجه‌اش شوید، احساسش می‌کنید. ورودی شما را از طریق یک قوس زیبا به اتاق نشیمن ۱۳'۱" × ۲۱'۹" خوش‌آمد می‌گوید — نگاهی آرام به یک دوران با محبت‌تر. یک کمد ورودی بزرگ فضای مربوطه را کامل می‌کند، به اندازه‌ای بزرگ که برخی صاحبان آن را به دفتر کار خانگی تبدیل کرده‌اند. خیابان زیبا با درختان پر از منظره‌های فصلی رودخانه. این ارزش واقعی، الگانس و نوعی آرامش است که باعث می‌شود احساس کنید ترک کردن اختیاری است. اما شما ترک خواهید کرد — تا پرواز خود را به آن خانه دوم در جنوب فرانسه رزرو کنید. ریویرا در سال ۱۹۱۱ ساخته شده است، دارای ۲۰۲ واحد، یک ساختمان با خدمات کامل، دربانی دائم و یک سرپرست مقیم دارد. این خیابان کول-دو-سک دارای رستوران‌ها و کافی‌شاپ‌های محلی فوق‌العاده‌ای در نزدیکی برادوی و خیابان ریور ساید است. این ساختمان به راحتی در نزدیکی خط قطار شماره ۱ در خیابان ۱۵۷، خط قطار C در خیابان ۱۵۵ و همچنین خطوط اتوبوس M4، M5 و BX6 در گوشه برادوی واقع شده است. فقط یک بلوک از خیابان ۱۵۸ تا بزرگراه وست ساید. بیایید این ساختمان تاریخی قبل از جنگ جهانی دوم را تجربه کنید که واقعاً شما را به زمان‌های گذشته می‌برد. پیاده درنگی خوش‌آمدید. والدینی که برای فرزندان خود خرید می‌کنند، هیچ مشکلی نیست. حیوانات خانگی خوش‌آمدند. نگهداری پایین.

Imagine owning a beautiful home in NYC — and still being able to afford a house in the South of France. Think I'm bluffing? I never joke about money. Come experience sophistication and elegance where no detail or expense was spared. And just when you think there are no more surprises, another one appears. Why? Because this apartment features multiple Juliet balconies — off the Living Room, the Bedroom, and yes, even the Kitchen. The oversized bedroom 12'4" X 18'1 includes two large closets, and Juliette Balcony. The fully equipped modern kitchen showcases Caesarstone Quartz countertops, a built-in Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, and Blomberg dishwasher — all finished with porcelain floor tiles, carried seamlessly into the bathrooms as well. Inside the grand 11’5 X 6’11 foyer, the owner cleverly carved out space for an Electrolux Washer/Dryer, concealed behind custom built-in oak veneer doors. Updated plumbing and electrical throughout. Rich Maple hardwood floors run the length of the apartment, engineered over two layers of plywood with sound-absorbing rubber underneath — a detail you feel before you even notice it. The foyer welcomes you through an elegant arch leading into the Living Room 13'1 X 21'9 — a quiet nod to a more gracious era. An oversized entry closet rounds out the space, large enough that some owners have converted it into a home office. Beautiful tree-lined street with seasonal river views. This is true value, elegance, and the kind of serenity that makes leaving feel optional. But you will leave — to book your flight to that second home in the South of France. The Riviera was built in 1911, has 202 units, a full-service building with full time doorman and has a live-in superintendent. This Col-Du- Sack has wonderful local restaurants and coffee shops just off of Broadway and Riverside Drive. The building is conveniently located near the number 1 train at 157th Street, C train at 155th Street, as well as the M4, M5 and BX6 bus lines on the Broadway corner. Just one block off the 158th to the West Side Hwy. Come experience this prewar historic landmark historic building, that truly takes you back in time. Pied-a`-terre welcome. Parents buying for children, no problem. Pets welcomed. Low Maintenance.