$660,000 - 11531 197th Street, Saint Albans, NY 11412｜MLS # 1009710

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری شگفت‌انگیز یا ویژه پیمانکار در قلب سنت آلبانس، کوئینز. این خانه مستقل سنتی با مساحت ۱،۵۵۰ فوت مربع که در سال ۱۹۲۵ ساخته شده است، در میانه بلوک بر روی یک قطعه زمین شهری با مساحت ۳،۰۰۰ فوت مربع واقع شده است. این ملک پتانسیل فوق‌العاده‌ای برای خریداران مناسب ارائه می‌دهد که به دنبال سفارشی‌سازی، نوسازی یا فروش مجدد یک خانه با ساختار عالی هستند.

نمای خارجی این خانه، نمای جلویی کلاسیکی را به نمایش می گذارد که ترکیبی از پایه آجری معنا دار و تیرک‌های افقی در طبقه بالایی را نشان می‌دهد، که تمام آن‌ها در فضایی متمایز و حیاط جلویی محصور شده توسط دیوار نگهدارنده بتنی و آجری تزیینی قرار دارد. این ملک به عنوان یک قطعه داخلی در خیابان ۱۹۷ واقع در میان خیابان ۱۱۵ و ۱۱۶ قرار دارد وlayout به‌گونه‌ای طراحی شده که وجوه کناری خاصی را جدا می‌کند و کاملاً آن را از ساختمان‌های همسایه جدا می‌کند و به یک فضای حیاط خلوت خصوصی منتهی می‌شود.

در داخل، فضای کاری اصلی آشپزخانه، دارای فضایی کارآمد است که با یک اجاق گاز مستقل و فر سنتی به همراه کمدهای چوبی بالایی و پایینی تجهیز شده و آماده یک تغییر شکلی مدرن است. با بالا رفتن به طبقه بالا، این ملک دارای یک اتاق زیرشیروینی به اندازه کامل است که از طریق یک پله چوبی دائمی با نرده محافظ قابل دسترسی است. این فضای وسیع اتاق زیرشیروینی دارای زیرزمینی باز، ساختار چوبی نمایان، جزئیات آجری و عایق‌های فیبر شیشه‌ای نصب‌شده است و فرصتی عالی برای یک فضای نگهداری یا گسترش خلاقانه ایجاد می‌کند. در پایین، ساختمان دارای زیرزمینی با فضای کامل است که با tiles سقف پایین موجود، پانل‌های دیواری و کف‌پوش‌های مقاوم لینولئومی تجهیز شده است. این بخش پایین‌تری که در حال حاضر به‌عنوان فضای ذخیره‌سازی عالی عمل می‌کند با یک الگوی خدماتی اختصاصی، پایه‌ای فوق‌العاده برای یک اتاق تفریحی آینده، دفتر خانگی یا کارگاه فراهم می‌آورد.

این مکان به‌خوبی برای رفت‌وآمد و زندگی روزمره مناسب است. این ملک در داخل منطقه جغرافیایی مدارس نیویورک، منطقه ۲۹ واقع شده و تنها چند بلوک با مؤسسات آموزشی عمومی محلی از جمله مدرسه ابتدایی P.S. 136 Roy Wilkins، دبیرستان I.S. 192 The Linden، و انتخاب‌های دبیرستان نزدیک در مجتمع Campus Magnet فاصله دارد. مسافران به‌خصوص نزدیکی این خانه به حمل و نقل عمومی را بسیار ارزشمند می‌دانند، با دسترسی سریع به خطوط اتوبوس MTA منطقه‌ای که در طول بلوارهای Linden و Farmers حرکت می‌کنند، و همچنین دسترسی آسان به ایستگاه راه‌آهن Long Island در سنت آلبانس برای مسیرهای مستقیم به مانتاهان. این ملک به‌صورت کاملاً به‌هم‌ریخته فروخته می‌شود و یک بوم ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، علاقه‌مندان به طراحی یا توسعه‌دهندگانی است که به دنبال ایجاد ارزش در یک منطقه مسکونی تاریخی و دارای رقابت شدید در کوئینز جنوبی هستند. پیمانکار خود را بیاورید، دیدگاه خود را ارائه دهید و پتانسیل واقعی این خانه مستقل کلاسیک نیویورکی را به حداکثر برسانید.

MLS #‎	1009710
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 1 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.07 جریب, فضای داخلی: 1550 ft2, 144m2 (DOM): 7 days
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$5,935
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	4 دقیقه: Q4, Q83, X64
	6 دقیقه: Q3
	9 دقیقه: Q77
	10 دقیقه: Q84
LIRR	0.6 مایل: "St. Albans"
	1.1 مایل: "Hollis"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.