$529,000 - 53 Main Street, Lloyd, NY 12528｜ID # 1006412

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برخی از املاک از شما می‌خواهند که صبور باشید. این ملک از روز معامله پول به جیب شما می‌گذارد.

این چند واحدی تجاری-مسکونی که به طور کامل اشغال شده و درآمدزا است در خیابان اصلی در قلب هایلند واقع شده و تنها چند قدم از راهپیمایی بر فراز هادسون، یکی از پر بازدیدترین مقاصد در کل دره هادسون فاصله دارد. دو واحد مستأجر. قراردادهای اجاره ماه به ماه. اجاره‌های کنونی زیر ارزش بازار. مالک جدید درآمد فوری را ارث می‌برد و راهی روشن و نزدیک به افزایش بازده را بدون انتظار، بدون ساخت و ساز و بدون حدس و گمان در اختیار دارد.

واحد پایین ۳ خواب، ۲ حمام کامل، یک سوییت اصلی خصوصی با دسترسی به بالکن که چشم‌انداز حیاط پشتی جداگانه را دارد، شومینه چوب‌سوز، آشپزخانه سفارشی با وسایل استیل و یک زیرزمین کاملاً ناتمام ارائه می‌دهد. واحد بالا ۵ اتاق خواب با اندازه مطلوب، ۲ حمام، دیوارهای زیبای پنل چوبی کاج در تمام جا، آشپزخانه‌ای با امکان نشستن و فر دیواری، شومینه چوب‌سوز و یک بالکن خصوصی با چشم‌اندازهای وسیع از راهپیمایی بر فراز هادسون را به همراه دارد. کف‌های چوبی بلوط در هر دو واحد وجود دارد.

افزایش درآمد تنها به اجاره محدود نمی‌شود. هر دو مستأجر تحت قراردادهای اجاره ماه به ماه هستند، و فروشنده آماده است ملک را خالی یا با مستأجران فعلی تحویل دهد؛ انتخاب با مالک جدید است. برای سرمایه‌گذاری که می‌خواهد از روز اول درآمد پایدار داشته باشد، این امکان موجود است. برای خریدار با برنامه تبدیل، نوسازی یا repositioning، تحویل خالی امکان‌پذیر است. این ملک با کاربری تجاری-مسکونی با پتانسیل تبدیل به قالب ۳ واحدی با اصلاحات جزئی و تأیید شهر، فصل دوم را برای سرمایه‌گذار با دیدگاه ارائه می‌دهد. سیستم‌های مکانیکی محکم در سراسر ملک وجود دارد.

خیابان اصلی هایلند. کریدور راهپیمایی. درآمدزا. پتانسیل تبدیل.

ID #‎	1006412
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 8 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.12 جریب (DOM): 9 days
سال ساخت Construction Year	1900
مالیات Taxes (per year)	$11,207
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.