6 خواب + دفتر خانگی
4.5 حمام
فضاهای جانبی متعدد
5 دقیقه تا پارک پروسپکت

به 45 خیابان روتلند خوش آمدید - یک خانه شهری فوق‌العاده، به‌طور کامل بازسازی شده در یکی از زیباترین و محبوب‌ترین بلوک‌های درخت‌خط‌دار منطقه پروسپکت لفرکتس گاردن. این محل با مساحت تقریبی 4,625 فوت مربع در چهار طبقه به علاوه یک زیرزمین، بهترین نمونه زندگی در خانه‌های برونکس را به نمایش می‌گذارد: ساختار تاریخی، جزئیات معاصر بی‌نظیر و ارتباط بی‌نقص بین فضای داخلی و خارجی که مشخصه‌ای از آنچه این منطقه بهتر از هر مکان دیگری در شهر ارائه می‌دهد، می‌باشد.

طبقه پارلر با سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های چوبی عریض و یک پنجره بزرگ خیره‌کننده که اتاق نشیمن را با نور جنوبی روشن می‌کند، خود را معرفی می‌کند. یک شومینه مرمرین اصلی با یک کنده‌کاری چوبی مجلل فضای این خانه را متعادل می‌کند - اشاره‌ای به تاریخچه خانه که به طور کامل در کنار دیوارهای سفیدی خالص و جزئیات جدید و دقیق حفظ شده است. ورودی با ورودی مشبک سیاه با کنده‌کاری اطراف خود، لحن را بلافاصله تعیین می‌کند - این یک خانه با شخصیت و craftsmanship استثنایی است.

آشپزخانه مخصوص و طبقه باز نشیمن و ناهارخوری جایی است که بازسازی واقعاً جاه‌طلبی خود را نشان می‌دهد. کابینت‌های سفارشی چوب بلوط سفید از زمین تا سقف، یک جزیره مرکزی بزرگ، لوازم داخلی Wolf، Liebherr و Miele، و یک دیوار شیشه‌ای فولادی به ارتفاع کامل که مستقیماً به یک عرشه خصوصی باز می‌شود - اتصالی داخلی-خارجی که جسورانه، با دقت و به‌طور کامل مختص خودش است. یک سینک دوم با آب فیلتر شده و آب گازدار روی TAP نشان‌دهنده میزان تفکری است که در این آشپزخانه سرمایه‌گذاری شده است. یک نردبان کتابخانه قابل حرکت که در تمام طول کابینت‌ها به کار رفته، گرما به فضایی که در غیر این صورت تصفیه شده است، اضافه می‌کند. یک دمنوشی نادر چندین طبقه را خدمت‌رسانی می‌کند که لایه‌ای از لوکس عملی را اضافه می‌کند که به ندرت حتی در بهترین خانه‌های شهری یافت می‌شود.

طبقه باغ یک اتاق رسانه با سرویس بهداشتی، یک سوئیت مهمان بزرگ با حمام کامل و دسترسی مستقیم به یک باغ خصوصی زیبا با گیاهان بالغ، بسترهای بلند و چمن‌زاری که با تخته‌های سدر محصور شده است - یک پناهگاه واقعی در فضای باز، که هم برای صبح‌های آرام و هم برای سرگرمی‌های تابستانی زنده مناسب است. یک عرشه بالایی در طبقه اصلی زندگی فضایی خارجی دوم را ارائه می‌دهد که برای کباب کردن و ناهارخوری در فضای باز بالای درختان عالی است.

طبقه سوم با یک سوئیت اصلی وسیع که شامل یک اتاق لباس مخصوص و یک حمام باشکوه به اتمام می‌رسد، پایدار است. یک اتاق خواب دوم با اندازه مناسب - آرام، پر نور و با اندازه بزرگ - و یک حمام کامل اضافی، این طبقه را کامل می‌کنند. طبقه چهارم سه اتاق خواب دیگر، یک دفتر یا اتاق کار انعطاف‌پذیر که ایده‌آل برای کار از راه دور یا یک اتاق نوزاد است و یک حمام کامل اضافی را ارائه می‌دهد - یک طبقه خصوصی با تنوع و مقیاس شگفت‌انگیز.

در سرتاسر خانه، بازسازی در هر زمینه‌ای عالی است: کار چوب سفارشی، مواد با کیفیت بالا، نورپردازی توکار و سیستم‌های هوشمند یکپارچه. زیرزمین تکمیل شده یک باشگاه، فضای ذخیره کافی و زیرساخت مکانیکی کامل اضافی را فراهم می‌کند - نوع فضای زیرزمینی که زندگی روزمره در یک خانه شهری را به‌راستی ساده می‌کند.

خیابان روتلند یکی از زیباترین خیابان‌های مسکونی بروکلین است - یک بلوک تاریخی از خانه‌های برونکس سالم که با درختان بالغ پوشانده شده و با حس واقعی جامعه تعریف می‌شود. تنها چند لحظه از پارک پروسپکت فاصله دارد، ساکنان از دسترسی آسان به مرکز LeFrak در Lakeside، باغ وحش پارک پروسپکت، باغ گیاه‌شناسی بروکلین و بسیاری از امکانات دیگر پارک لذت می‌برند - یک حیاط فوق‌العاده به هر سنجشی. صحنه رستوران‌ها و کافه‌ها در این محله به طور کامل شکل گرفته است: قهوه هملت برای طقوس صبحگاهی شما، بار شراب تروو برای یک شب رمانتیک، بونافینی برای غذای ایتالیایی عالی محله، و استریتسوپر برای غذاهای کافه‌ای تمام روز. نانوایی کارائیب اراول و کوریای وسیع فلت‌باوش یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و متنوع‌ترین مناظر غذایی بروکلین را تشکیل می‌دهند. قطارهای 2، 5، B و Q نیز در نزدیکی وجود دارند.

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,