$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برای اجاره — فضای تجاری برتر و آماده به کار در 78 خیابان شرق پارک، لانگ بیچ، نیویورک 11561، گوشه خیابان شرق پارک و بولوار ریورساید · لانگ بیچ، لانگ آیلند

یک فرصت استثنایی برای اشغال یک فضای تجاری کاملاً جدید و آماده به کار در یکی از دیدنی‌ترین مکان‌های لانگ بیچ. این فضا که در گوشه برتر خیابان شرق پارک و بولوار ریورساید واقع شده است، درست مقابل ایستگاه راه‌آهن لانگ بیچ قرار دارد و از لحظه‌ای که درها را باز کنید، ترافیک پیاده‌رو، حضور مسافران و visibility بی‌نظیری را ارائه می‌دهد.

این فضا نیازی به کار کردن ندارد. همه چیز انجام شده است. ساخت و ساز به تازگی به پایان رسیده، و دارای کفپوش جدید در تمام مناطق و یک سیستم HVAC جدید است — به این معنی که اولین دلار شما به کسب‌وکار شما می‌رود، نه به بازسازی شما. به سادگی مفهوم خود را بیاورید، تابلو خود را آویزان کنید و شروع به کار کنید.

با مساحت تقریبی 650 فوت مربع، طراحی این فضا برای فروشگاه‌های خرده‌فروشی بوتیک، کافه، بار آب‌میوه، خدمات حرفه‌ای، استودیو سلامت، یا هر نوع مفهوم پر تقاضای دیگری که بر اساس ترافیک مسافران و پیاده‌روها رونق دارد، ایده‌آل است. این اندازه کارآمد و به راحتی قابل مدیریت است و هزینه‌های جانبی را کم نگه می‌دارد، در حالی که شما را به طور مستقیم در مقابل یکی از شلوغ‌ترین مخاطبان روزانه لانگ بیچ قرار می‌دهد.

این موقعیت به‌خودش می‌گوید. خیابان شرق پارک خیابان اصلی تجاری لانگ بیچ است و موقعیت گوشه‌ای در بولوار ریورساید دیدگاه‌های مختلف را به خود جلب می‌کند. ایستگاه راه‌آهن لانگ بیچ درست در مقابل خیابان قرار دارد و هر روز صبح یک جریان پایدار از مسافران صبحگاهی، بازگشت‌کنندگان عصر، مسافران آخر هفته به سواحل و ساکنان محلی را از در شما عبور می‌دهد. در لانگ بیچ، هیچ مخاطب محبوس یا دائمی بیشتری از آنچه که از این تقاطع عبور می‌کند وجود ندارد.

لانگ بیچ یک جامعه شاداب جزیره‌ای با وفاداری محلی و ورودی فصلی قوی است که تقاضای زیاد برای فروشگاه و مواد غذایی و نوشیدنی را تحریک می‌کند. این شهر در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری قابل توجهی را تجربه کرده و انرژی تازه‌ای به خود گرفته است، بنابراین اکنون زمان مناسبی برای کاشت پرچم خود در کریدور تجاری برتر آن است.

ساختمان گوشه‌ای برتر. ایستگاه قطار در مقابل خیابان. این فضا دوام نخواهد آورد.

78 خیابان شرق پارک · لانگ بیچ، نیویورک 11561 گوشه خیابان شرق پارک و بولوار ریورساید · در مقابل ایستگاه راه‌آهن لانگ بیچ. تقریباً 650 فوت مربع · به تازگی تمام شده · کفپوش جدید · HVAC جدید · آماده به کار.

MLS #‎	1002887
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
LIRR	0.2 مایل: "Long Beach"
	1 مایل: "Island Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.