بیش از ۱٬۳۰۰ فوت مربع فضای بیرونی خصوصی—بزرگ‌تر از باغچهٔ بیشتر خانه‌های شهری!

این واحد یک‌خوابه که در طبقهٔ باغِ ساختمان تعاونی فول‌سرویس واقع در شمارهٔ ۴۴۰ خیابان ایست ۵۷ قرار دارد، به فضایی خصوصی و خارق‌العاده در فضای باز راه می‌یابد که ۳۴ در ۴۱ فوت وسعت دارد. این باغ با درختان بالغ، سنگ‌کاری‌های لایه‌لایه، دیوارهای پوشیده از پیچک و چندین فضای نشیمن، حال‌وهوایی دارد که گویی کیلومترها از میدتاون منهتن فاصله گرفته‌اید. نوشیدن قهوهٔ صبحگاهی، صرف شام در فضای باز، نوشیدن یک لیوان شراب زیر درختان، یا تماشای دوگ‌تان که آزادانه در فضای خصوصی خودتان می‌دود—اینجا فقط یک آپارتمان نمی‌خرید؛ بلکه سبک زندگی می‌خرید. چنین فضای بیرونی بزرگ و باکیفیتی در منهتن بسیار نادر است و با این قیمت، بی‌سابقه محسوب می‌شود. هزینهٔ شارژ ماهانه نیز برای آپارتمانی با چنین فضای بیرونی، به‌طور غیرمعمولی پایین است.

داخل آپارتمان با سبکی مدرن، گرم و مینیمال، به‌خوبی بازسازی شده است. کف‌پوش بلوط با تخته‌های پهن در سراسر خانه امتداد دارد و پنجره‌های بزرگ و درهای شیشه‌ای، فضای سبز را به داخل می‌آورند. سقف‌های بلند، اتاق‌های بسیار بزرگ و فضای جادار کمدها باعث شده‌اند این واحد یک‌خوابه به‌طرز چشمگیری بزرگ به نظر برسد.

اتاق نشیمن جادار تقریباً ۲۵ فوت طول دارد و به‌نرمی به دِک و باغ بیرونی متصل می‌شود؛ تجربه‌ای واقعی از زندگی یکپارچهٔ داخل و خارج که به‌ندرت در منهتن یافت می‌شود. کمدهای توکار سفارشی، گچ‌بری‌های تاجی و نورپردازی یکپارچه، فضایی شیک و در عین حال راحت ایجاد کرده‌اند.

آشپزخانهٔ بزرگِ مناسب صرف غذا، با طراحی ویژه برای آشپزی، به‌زیبایی بازسازی شده و دارای کابینت‌های چوب طبیعی، کانترهای سنگی، فضای ذخیره‌سازی فراوان و اجاق Wolf با هود خروجی است. فضای کافی برای صرف غذا، پذیرایی از مهمانان یا کار کردن از خانه وجود دارد، در حالی که جریان باز و دل‌باز فضا در سراسر آپارتمان حفظ شده است. در این آپارتمان فضای زیادی برای دورهمی وجود دارد—می‌توانید به‌صورت خودمانی کنار جزیرهٔ آشپزخانه بنشینید یا مهمانانتان را برای شام در فضای غذاخوری پذیرایی کنید. حتی یک تخت تاشوی دیواری نیز وجود دارد تا مهمانان بتوانند یکی دو شب اقامت داشته باشند.

اتاق‌خواب چشم‌اندازی آرام به باغ دارد و از فضای کمد بسیار خوبی، از جمله یک کمد دیواری قابل ورود، برخوردار است. حمام بازسازی‌شده نیز دارای جزئیات مرمری، دوش بزرگ با محفظهٔ شیشه‌ای و فضای ذخیره‌سازی فراوان است.

برای دوستداران سگ، این خانه واقعاً بی‌نظیر است. به‌جای استفاده از آسانسور، طی کردن راهروهای طولانی یا بیرون رفتن در ساعات پایانی شب، باغ خصوصی شما به امتدادی از فضای زندگی‌تان تبدیل می‌شود؛ تغییری که زندگی روزمره در شهر را به‌طور چشمگیری دگرگون می‌کند.

ساختمان شمارهٔ ۴۴۰ خیابان ایست ۵۷، یک ساختمان تعاونی فول‌سرویس با دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم، تراس بامِ محوطه‌سازی‌شده، اتاق رختشویی، انباری و نمایی است که به‌تازگی بازسازی شده است. این ساختمان در قلب محلهٔ ساتن پلیس قرار دارد و ضمن برخورداری از فضایی مسکونی و منحصربه‌فرداً آرام، تنها چند قدم با فروشگاه‌های Whole Foods و Trader Joe’s، رستوران‌های عالی، مسیر ساحلی رودخانهٔ ایست و دسترسی‌های مناسب حمل‌ونقل، از جمله پل خیابان ۵۹ و بزرگراه FDR، فاصله دارد.

حیوانات خانگی پذیرفته می‌شوند. امکان استفاده به‌عنوان اقامتگاه فرعی، موردبه‌مورد بررسی و تأیید می‌شود.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.