در بالای گوشه southwestern پارک گرامرسی، این اقامتگاه نزدیک به ۵۰۰۰ فوت مربع، سه طبقه بالا از ساختمان ۳۴ پارک گرامرسی شرقی، اولین ساختمان تعاونی نیویورک را دربر می‌گیرد و چهار آپارتمان را به یک خانه واحد تبدیل می‌کند که با تاریخ و هنر دست‌ساز تعریف شده است. تخته‌های کف به‌دست‌آمده، راهروهای گچبری ونیزی رنگ شده با دست و شیشه‌های رنگی بازسازی‌شده، گرما و تداوم را ایجاد می‌کنند، در حالی که وسایل vintage Stillnovo و سیستم ERV ظرافت مدرن را معرفی می‌کنند.

یک ورودی خصوصی در طبقه هفتم به یک اتاق نشیمن غنی از جزئیات باز می‌شود که شامل پانلینگ سفارشی Bednark، کاغذ دیواری دهه ۱۹۴۰ و یک سیستم پروژکشن پنهان است. چهار شومینه گاز در سرتاسر این فضا قرار دارند.

آشپزخانه‌ای که به غرب مشرف است، نمایی به پارک گرامرسی دارد و شامل hardware E.R. Butler، یخچال Miele سفارشی، اجاق Wolf، شومینه از کاشی‌های عتیقه و یک فضای ناهارخوری بزرگ با انباری بزرگ است.

طبقه هشتم با یک اتاق بزرگ دراماتیک که به عنوان بار و لنج خصوصی به سبک کلوپ اعضا طراحی شده، حمایت می‌شود و شامل یک بار پشت قفسه شیشه‌ای رنگی عتیقه، بار مرطوب و شومینه سنگی است. یک اتاق بازی پنهان در پشت یک پله ساده به صورت مخفی نشسته است.

طبقه بالایی به یک سوئیت اصلی با نورگیری طبیعی اختصاص داده شده است که دارای شومینه، بار مرطوب، فضای نشیمن، دو اتاق رختکن و حمام اسپا با دوش بخار و اتاق آرامش است.

اتاق‌های خواب اضافی و فضاهای انعطاف‌پذیر به طور منطقی در سرتاسر توزیع شده‌اند. تهویه مطبوع چند منطقه‌ای و اتوماسیون Crestron خانه را کامل می‌کند.

ترکیبی نادر از میراث، طراحی، و زندگی مدرن در یکی از داستان‌سرای‌ترین آدرس‌های منهتن.

به‌طور مشترک با استفانی برکین از R New York فهرست شده است.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.