این خانه زیبا در کاندومینیوم قرن قبل از جنگ جهانی دوم واقع در غرب پارک مرکزی، با نور زیادی که از خورشید دریافت می‌کند و به دقت بازسازی شده، شامل ۴ اتاق خواب و ۴.۵ حمام است که دو گوشه را در بر می‌گیرد و شامل یک اتاق نشیمن بزرگ دوگانه، اتاق غذاخوری رسمی، آشپزخانه سرآشپز Boffi، تهویه مطبوع مرکزی با ۴ ناحیه، سیستم‌های نورپردازی و سایه‌زنی سفارشی Lutron، لاندری با خشک‌کن تهویه‌دار، تمامی پنجره‌های دو جداره جدید و یک لندینگ آسانسور خصوصی می‌باشد. این آپارتمان در طول روز با نور خورشید روشن است و با غروب‌های زیبای خود شگفت‌انگیز می‌کند.

ورودی خوشایند این خانه شامل چندین کمد، انباری و یک اتاق پودر برای مهمانان است. نشیمن بزرگ دوگانه این امکان را برای ایجاد چندین ناحیه نشیمن فراهم کرده و شامل سه پنجره بزرگ است که اتاق بزرگ را با نور فوق‌العاده‌ای پر می‌کند. در کنار اتاق نشیمن و با درهای کشویی زیبا از floor-to-ceiling جدا شده، یک اتاق غذاخوری رسمی با کمد بار سفارشی Boffi و یخچال شراب ۷۵ بطری به راحتی می‌تواند پذیرایی در مقیاس وسیع را انجام دهد و شامل نمای باز به دایره کلمبوس است. آشپزخانه پنجره‌دار سفارشی Boffi رویای یک سرآشپز است که با یک جزیره مرکزی که به اتاق غذاخوری مشرف است، انبوهی از فضای ذخیره‌سازی و وسایل Subzero و Miele تجهیز شده است. در یک راهروی جداگانه، سه اتاق خواب با حمام‌های زیبا و پنجره‌دار قرار دارد. سطح اصلی شامل یک اتاق خواب اصلی با حمام پنجره‌دار بزرگ و لوکس با دوش و یک کمد سفارشی جداگانه با ناحیه تعویض است. در طبقه بالا و در کنار ورودی، یک اتاق کتابخانه/رسانه‌ای بسیار خصوصی و جادار با دیوارهای قفسه کتاب سفارشی و یک حمام کامل پنجره‌دار قرار دارد. این اتاق فضایی طبقه بالا که به خوبی متناسب است، به راحتی می‌تواند یک اتاق خواب اصلی با ورودی جداگانه از لندینگ آسانسور را در خود جای دهد. این آپارتمان شیک در شرایط عالی شامل کف‌پوش‌های چوبی در سرتاسر و یک اتاق کارکنان بزرگ پنجره‌دار در طبقه همکف از لابی با حمام مشترک قابل خرید می‌باشد.

کاندومینیوم هنر دکو Century در غرب پارک مرکزی بین خیابان‌های ۶۲ و ۶۳ یکی از تنها سه کاندومینیوم و تنها کاندومینیوم قبل از جنگ (۱۹۳۱) در جنوب خیابان ۸۸ واقع در غرب پارک مرکزی است. ساکنین از پرسنل با فرهنگ و پایدار شامل دربان تمام‌وقت، سرپرست، مدیر مقیم و چندین پورتور که خدمات بی‌نظیر و امنیت بدون نقصی را ارائه می‌دهند، لذت می‌برند. این مکان کلاس جهانی در دایره کلمبوس در نزدیکی مرکز لینکن، فروشگاه‌های دایره کلمبوس/دویچه بانک از جمله Whole Foods و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌های عالی با دسترسی مستقیم به پارک مرکزی قرار دارد. هزینه‌های برق و گاز در شارژ ماهانه مشترک گنجانده شده است. حیوانات خانگی خوش آمدند. امکانات شامل یک باشگاه جدید با تکنولوژی روز پنجره‌دار، اتاق بازی، شبیه‌ساز گلف، اسپا و لژ مخصوص حیوانات خانگی هستند. دو پارکینگ به طور مناسب در کنار ساختمان قرار دارند.

مشارکت سرمایه کاری: معادل شش (۶) ماه هزینه‌های مشترک جاری که توسط خریدار پرداخت می‌شود.

- ۵۲۰.۵۱ دلار در ماه هزینه سرمایه‌گذاری جاری (برای حفظ یک ذخیره سالم برای کارهای سرمایه‌گذاری در ساختمان)
- ۱۰۲.۸۴ دلار در ماه - ارزیابی مناطق امکانات (۱۰ سال)، برای تأمین مالی ساخت مناطق امکانات (باشگاه، اتاق بازی، لژ و فضای شستشوی حیوانات خانگی)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)