فروش به شدت به شرایط موجود و نقدی است، خریدار باید ملک را با شرایط موجود و با توجه به دعوای حقوقی مربوط به ساختمان ناامن ناشی از آتش‌سوزی قبلی خریداری کند. معرفی خیابان هندریکسون ۱۶۶۹، یک اقامتگاه نیمه‌مستقل متعلق به اوایل دهه ۱۹۲۰ که در یک بلوک آرام و درختی در قلب پارک دریایی، بین خیابان پی و خیابان کوئنتین واقع شده است. این ملک در زمینی به ابعاد ۲۰ فوت در ۱۰۰ فوت قرار دارد و حدود ۱۳۵۲ فوت مربع فضای داخلی موجود را به همراه یک پارکینگ خصوصی - یک ویژگی بسیار مورد نیاز در این محله - ارائه می‌دهد.

این خانه دارای نشانه‌های کلاسیک اوایل قرن بیستم است و پتانسیل قوی برای نوسازی، طراحی مجدد و ایجاد ارزش بلندمدت دارد. این ملک در منطقه R3-2 قرار دارد و حدود ۱۴۰ فوت مربع فضای ساخت اضافی قابل ساخت باقی مانده است، بنابراین ممکن است برای سرمایه‌گذاران و استفاده‌کنندگان نهایی که به دنبال فرصتی برای سفارشی‌سازی و بازسازی یک خانه در یک مکان مسکونی مطلوب هستند، جذاب باشد.

لطفاً توجه داشته باشید که دسترسی در حال حاضر به دلیل وضعیت ملک محدود است و اطلاعات تایید شده‌ای در مورد تعداد اتاق خواب‌ها یا وضعیت سیستم‌های مکانیکی در دسترس نیست.

فروشنده مالیات معوقه موجود را در زمان پایان کار پاک‌سازی خواهد کرد. هر چیزی فراتر از آن به شدت به شرایط موجود ارائه خواهد شد و خریدار ملزم به دریافت مالکیت تحت شرایط موجود و دعاوی مربوط به ساختمان ناامن و هر تخلف مرتبط با آن خواهد بود.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.