$2,150,000 - 317 Sky Walk, Fire Island Pines, NY 11782｜MLS # 995314

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فقط ۶۰۰ فوت از اقیانوس، کاسابلانکا ۲.۰ یک پناهگاه ساحلی کاملاً بازطراحی شده با ۷ اتاق خواب و ۴.۵ حمام است که برای زندگی بی‌نقص داخلی-خارجی و عملکرد استثنایی اجاره طراحی شده است. این خانه در پشت یک ورودی خصوصی با بامبو واقع شده است و ترکیبی نادر از حریم خصوصی، مقیاس و طراحی مدرن را در یکی از محبوب‌ترین نقاط جزیره آتشین ارائه می‌دهد.

این خانه در سال ۲۰۲۳ به‌طور کامل بازسازی شده و در سال ۲۰۲۴ با مبلمان کاملاً جدید تجهیز شده است. اقامتگاه دارای فضایی باز و آفتابی با کفپوش‌های عریض، شومینه برقی و دیوارهای شیشه‌ای است که به سطح‌های چندگانه بزرگ نمایی می‌کند. آشپزخانه به‌خوبی با کانترهای کوارتز، یک جزیره بزرگ، کابینت‌های سفارشی و لوازم برتر مجهز شده است که برای سرگرمی در مقیاس بزرگ مناسب است.

هفت اتاق خواب به‌خوبی متناسب—all with queen or king accommodations—برای هر دو راحتی و انعطاف‌پذیری طراحی شده‌اند. چندین چینش اتاق‌های هم‌پیوند، یک پیکربندی جک و جیل و فضای اضافی انعطاف‌پذیر اجازه می‌دهد تا پذیرایی آسانی درحالی‌که حریم خصوصی حفظ می‌شود، انجام شود.

زندگی در فضای باز با یک استخر آب‌نمک گرم، عرشه بام، دوش بیرونی و عرشه‌های جدید در سراسر این مکان به اوج می‌رسد و محیطی واقعی به سبک استراحتگاه ایجاد می‌کند که مناسب هم برای استراحت‌های آرام و هم برای گردهمایی‌های پرجنب‌وجوش تابستانی است.

این خانه برای سبک زندگی و ماندگاری ساخته شده است و ساخت‌و‌ساز ساحلی برتر، سقف و نمای جدید، دو تابلو برق ۲۰۰ آمپر، دو آبگرمکن و یک سیستم اسپلیت انرژی کارآمد ۹ منطقه‌ای برای گرمایش و سرمایش فردی در سراسر آن دارد.

کاسابلانکا ۲.۰ به‌صورت کاملاً مبله و آمادهٔ استفاده ارائه می‌شود و نه تنها یک فرار مجلسی ساحلی است بلکه به عنوان یک دارایی با عملکرد بالا با تقاضای فصلی قوی و اشغال مداوم اثبات شده است.

فرصتی نادر برای مالکیت یک پناهگاه خصوصی و با طراحی پیشرفته که در آن لوکس با سرمایه‌گذاری در قلب جزیره آتشین پاینز ملاقات می‌کند.

با تقاضای فصلی قوی و چیدمانی بهینه‌شده برای اقامت گروهی، کاسابلانکا ۲.۰ عملکرد استثنایی اجاره‌ای را نشان داده است، از جمله اشغال بالا در ماه‌های اوج تابستان، تجارب مهمان ۵ ستاره مداوم و قیمت‌گذاری کارآمد برای گروه‌های بزرگ. به‌صورت کاملاً مبله و آمادهٔ استفاده ارائه شده است و فرصت فوری برای تولید درآمد با افزایش بلندمدت در مقصدی جهانی و با تأمین محدود را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	995314
جزئیات ملک Details	7 اتاق خواب, 5 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.15 جریب, فضای داخلی: 3444 ft2, 320m2 (DOM): 28 days
سال ساخت Construction Year	1963
مالیات Taxes (per year)	$10,953
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	5.3 مایل: "Sayville"
	6.5 مایل: "Oakdale"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.