$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه به‌روز شده در کاتسکیلز نزدیک پل هیل ادی با پتانسیل اجاره. واقع در کنار جاده قابل مشاهده آینده 86 و چند دقیقه‌ای از پل نمادین هیل ادی، این ملک به عنوان محل اقامت اصلی، پناهگاه آخر هفته یا اجاره‌ای تولید درآمد در نظر گرفته می‌شود، با امکان درآمد از تابلوها یا تبلیغات در جلوی بزرگراه (خریدار باید تأیید کند). این منطقه به خاطر ماهیگیری با کیفیت جهانی در رودخانه دلاور معروف است و سالانه ماهیگیران، راهنمایان حرفه‌ای و گردشگران را به خود جلب می‌کند که در جستجوی آب‌های طبیعی و بدون ماهی‌گذاری برای قزل آلا با دسترسی پیاده نزدیک پل و نقاط راه‌اندازی کایاک هستند. خانه با شخصیت و آپدیت‌ها ترکیب شده است، با کابینت‌های آشپزخانه میانه قرن، کانترهای چوبی، بار صبحانه راحت، آثار چوب سخت اصلی و کفپوش‌های لمینت مقاوم. پنجره‌های بزرگ و عایق شده و سقف‌های 8 فوتی حس روشن و باز را با نور طبیعی گرم در تمام فضاهای زندگی ایجاد می‌کنند. بهبودهای اخیر شامل سیستم HVAC جدید لنوکس با ضمانت 20 ساله قابل انتقال، ترموستات هوشمند، درزهای فرانسوی و دیوارهای نگهدارنده (2022)، مسیر سنگی، پمپ سپتیک در سال 2025 دمیده شده، و پمپ چاه جدید که در آگوست 2025 نصب شده (چاه 84 فوتی). پمپ کف جدید در مه 2026. این خانه شامل 3 خواب به‌علاوه یک دفتر کار با پتانسیل برای اتاق خواب چهارم است که فقط یک کمد کم دارد. حمام جدید ساخته شده در طبقه بالا با نورپردازی توکار و دسترسی مکانیزه در محل، حس کشور گرم را ایجاد می‌کند. قبلاً به عنوان اجاره کوتاه‌مدت با تقاضای بالای گردشگری در نزدیکی استفاده می‌شد.

ID #‎	968505
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, نمای بیرونی: 0.5 جریب, فضای داخلی: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 26 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$1,808
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.