$2,195,000 - 116 S Mountain Road, New City, NY 10956｜ID # 985812

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه بروک. میراثی از خلاقیت در جاده کوه جنوبی. بازسازی و گسترش ماهرانه یک خانه جذاب از دهه ۱۸۸۰ و بازسازی یک کلبه بزرگ که یک دو خانواده غیررایج قانونی است. مساحت کل ۴,۶۰۰ فوت مربع. بسیاری از ساختمان‌های جانبی و شاخه غربی رودخانه هاچنسک به صورت منظره‌ای از طریق ملک جریان دارد. نه تنها یک اقامتگاه، بلکه یک فصل مهم از تاریخ آمریکا. در دل جامعه هنری قدیم جاده کوه جنوبی، این ملک ۵.۵ هکتاری حریم خصوصی کامل را ارائه می‌دهد و ترکیبی نادر از معماری قرن نوزدهم و روح هنر پیشرو قرن بیستم است. برای بیش از یک قرن، خانه بروک پناهگاهی برای خالقان مشهور جهانی بوده است. در ۱۱۰ سال گذشته تنها ۴ مالک داشته است که گواه جذابیت پایدار آن است. کورت وایل و لوت لنیا، آهنگساز و خواننده مشهور، بیش از ۳۰ سال در اینجا زندگی کردند. این دیوارها صدای اپرای سه پنی - "مک د نایف" و "آهنگ آلاباما" را طنین‌انداز کرده‌اند. رولو پیترز، مالک قبلی، بازیگر مشهور آمریکایی، کارگردان و به عنوان یکی از بنیانگذاران تئاتر گیلد به یاد مانده است. مالکان کنونی خانه بروک در ۳۳ سال گذشته به طور هماهنگ جذابیت نیمه قرن نوزدهم را با یکپارچگی ساختاری مدرن ترکیب کرده‌اند. آن‌ها با یک طراح داخلی مستقر در نیویورک، گیل جاکوبز، که به پیشینه ملک علاقه‌مند بود و طراحی خانه‌های دیگر افراد موسیقی‌دان را انجام داده بود، همکاری کردند، از جمله آپارتمان لئونارد برنشتاین در داگاتا در نیویورک. گیل در طول سال‌ها با جمع‌آوری "قطعات مناسب" به صورت محلی و خارج از کشور، مجموعه‌ای ترتیب داده است که به طور کامل در خانه بروک جا می‌شود. مجموعه ویژه او را می‌توان به صورت جداگانه خریداری کرد. بسیاری از لامپ‌ها از آن موریس، نیویورک، و روشنایی‌های سبک هولوفن عتیقه هستند.

این خانه دارای تیرک‌های دستی باستانی و سنگ‌ها و صخره‌های قدیمی خیره‌کننده است که بخشی از دیوارهای داخلی و خارجی خانه و ملک را تشکیل می‌دهند. خانه اصلی دارای ۴ شومینه است. کمدها شامل طراحی چوبی قرن نوزدهم و یک کمد سنگی فرانسوی به سبک لوئی پانزدهم است. فضای داخلی دارای سقف‌های بلند در اتاق نشیمن با تخته‌های بزرگ بلوط سفید، سقف گود و درهای فرانسوی است که به باغ می‌رسد.

چیدمان خانه اصلی شامل ۷-۸ اتاق، ۳ اتاق خواب و ۲ حمام است. خانه مهمان و ساختمان‌های جانبی احساس یک ملک عظیم را از لحظه‌ای که یک خودرو از در الکتریکی عبور می‌کند به ارمغان می‌آورد. ملک به عنوان یک دو خانواده قانونی منطقه‌بندی شده است و چندمنظوره‌ای برای مهمانان، استودیو خلاق یا درآمد اجاره‌ای ارائه می‌دهد. این ملک دارای یک شومینه در اتاق نشیمن، آشپزخانه کامل، ۲ اتاق خواب، ۱.۵ حمام و یک اتاق نشیمن در طبقه زیرین است. همچنین یک گاراژ بزرگ و ساختمان‌های جانبی اضافی شامل یک انبار گلدانی قدیمی از آجر، یک انبار باغ بزرگ، قفس مرغ و چاه هنرمند که به طور مداوم جریان دارد وجود دارد. این ملک بیش از ۵ هکتار یک آرابوریتوم خصوصی از باغ‌های گلدار، دیوارهای سنگی باستانی و مزارع متحرک است. یکی از نکات برجسته ملک، پل سنگی بازسازی‌شده با دالان‌های پشتیبان است که رودخانه را پوشش می‌دهد و به طور مستقیم از ملک عبور می‌کند. جامعه هنری جاده کوه جنوبی محاصره‌شده با میراث همسایگانی مانند نمایشنامه‌نویس مک‌سیل اندرسون، هنرمند/معمار/شکافنده هنری وارنام پوره و مجسمه‌ساز جان موبرای-کلارک و نقاش آرتور بی دیویس است که املاک خود را (در جاده کوه جنوبی) برای تامین مالی نمایش‌نامه پیشرو در انبار پارک اوین در نیویورک در سال ۱۹۱۳ تأمین مالی کردند. دیگر ساکنان تأثیرگذار در طول سال‌ها شامل برگس مریدیث، آدولف زوکر، رئیس استودیوهای پارامونت، جان هیوستون و بسیاری از نویسندگان ابتدایی برنامه‌های تلویزیونی، میک جگر و جری هال و دیگران بودند!

خانه بروک از ۸ هکتار زمین امانت‌داری غربی محافظت‌شده، که توسط لوت لنیا اهدا شده است، احاطه شده است، هنگامی که او ملک را در اختیار داشت. این ملک به ذخیره‌گاه ۹۱ هکتاری داونپورت متصل می‌شود و حریم خصوصی دائمی و ارتباط با طبیعت را فراهم می‌آورد. پارک ایالتی های‌تور چند دقیقه فاصله دارد و مسیرهای پیاده‌روی و چشم‌اندازهای پانورامیک از آسمان‌خراش‌های نیویورک را ارائه می‌دهد. امکانات محلی شامل یک مزرعه فعال در غرب جاده و زمین گلف پارامونت کنتری کلاب با ۱۸ سوراخ است.

ID #‎	985812
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, نمای بیرونی: 5.5 جریب, فضای داخلی: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 100 days
سال ساخت Construction Year	1880
مالیات Taxes (per year)	$25,979
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.