$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک خانه نیمه‌مستقل آجری با 6 خانواده نادر در قلب پارک سانست! این ساختمان با نگهداری خوب و وضعیت عالی، شامل شش واحد مسکونی وسیع با طرح‌های انعطاف‌پذیر 2 خوابه است و هر واحد دارای 1 حمام و یک حمام اضافی در زیرزمین کامل و تمام شده می‌باشد. اندازه ساختمان 22x80 بر روی یک زمین 30x100 است. این ملک در منطقه زون R6 واقع شده و FAR مسکونی 2.2، FAR تسهیلات 4.8 و FAR کنونی 1.76 را ارائه می‌دهد که پتانسیل توسعه عالی در آینده را فراهم می‌آورد. حداکثر مساحت قابل ساخت تقریباً 6,611 فوت مربع برای استفاده مسکونی و حداکثر 14,424 فوت مربع برای استفاده تسهیلات اجتماعی است. ویژگی‌ها شامل شمارش‌گرهای جداگانه خدماتی و یک راه خصوصی با چندین فضای پارک است. به‌طور مناسبی نزدیک به کریدورهای خرید عمده، رستوران‌ها، مدارس و حمل و نقل عمومی ( اتوبوس‌های B11، B70 و قطارهای D، N، Q) قرار دارد. فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا استفاده‌کنندگان نهایی که به دنبال درآمد اجاره‌ای بالا و افزایش بلندمدت در یکی از محله‌های پر تقاضا و مطلوب بروکلین هستند.

MLS #‎	999311
سال ساخت Construction Year	1926
مالیات Taxes (per year)	$19,903
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B11, B70
	9 دقیقه: B16
	10 دقیقه: B35, B63
مترو Subway	8 دقیقه: D
LIRR	3.2 مایل: "Atlantic Terminal"
	3.8 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.