$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

طبقه سوم برای اجاره.
فرصت سرمایه‌گذاری مختلط با ارزش | مرکز فلشینگ
ساختمان تجاری آسانسور با مساحت ۸,۱۰۰ فوت مربع

یک دارایی با بازده بالا را در قلب یکی از پر جنب و جوش‌ترین مراکز تجاری کوئینز کشف کنید. این ساختمان آسانسور ۵ طبقه که با دقت نگهداری شده است، فقط چند قدم از تقاطع خیابان اصلی و بلوار کیسنا فاصله دارد و ترکیبی نادر از درآمد پایدار و پتانسیل فوری برای صاحبان‌کار یا سرمایه‌گذاران را ارائه می‌دهد.

نکات برجسته ملک
مساحت کل ساختمان: ۸,۱۰۰ فوت مربع (پایه ۲۹’ × ۶۰’)

ترکیب: ۵ طبقه + زیرزمین قانونی

مستاجی‌های درجه یک: دو رستوران معتبر در طبقه اول و زیرزمین قانونی.

چیدمان چندمنظوره: * خرده‌فروشی: دو مغازه ۹۰۰ فوتی با ترافیک پیاده روی بالا.

دفتر: چهار دفتر spacious زیر نظر از کف تا سقف به‌طور میانگین ۱,۵۰۰ فوت مربع.

پتانسیل فوری: واحدهای خالی فعلی موجود است، که این مکان را برای یک صاحب‌کار که به دنبال اشغال و جمع‌آوری اجاره است یا یک سرمایه‌گذار که به دنبال بهره‌برداری از تقاضای بالای منطقه است، ایده‌آل می‌کند.
فرصت
این ملک در یک مکان مقاوم در برابر رکود واقع شده است و از اکوسیستم تجاری متراکم مرکز فلشینگ بهره‌مند می‌شود. چه به دنبال یک مقر اصلی برجسته باشید و چه یک منبع درآمد متنوع، این ساختمان مساحت لازم، دسترسی به حمل و نقل و اعتبار مورد نیاز برای رشد بلندمدت را فراهم می‌کند.

MLS #‎	996742
سال ساخت Construction Year	2001
مالیات Taxes (per year)	$98,790
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 دقیقه: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 دقیقه: QM3
مترو Subway	2 دقیقه: 7
LIRR	0.2 مایل: "Flushing Main Street"
	0.8 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.