به ۶۳۶ خیابان شرقی ۹۶ خوش آمدید؛ ملکی exceptional در محله پررونق کانارسی در بروکلین. این ساختمان اجاره‌ای چشمگیر با ۶ واحد و زیربنای ۵٬۵۰۰ فوت مربع، فضایی وسیع و مناسب برای پاسخ‌گویی به نیازهای متنوع مستأجران فراهم کرده است. واحدهای جلویی ساختمان شامل ۳ آپارتمان دوخوابه با یک حمام و واحدهای پشتی شامل ۳ آپارتمان سه‌خوابه با یک حمام هستند. صرف‌نظر از اینکه مستأجران کدام واحد را انتخاب کنند، از تمامی فضای این خانه که نزدیک به ۱۵ سال توسط یک مالک به‌خوبی نگهداری شده است، لذت خواهند برد. کف‌پوش‌های چوبی زیبا، فضای گرم و دلنشینی در سراسر این ملک ایجاد کرده و در عین حال نور طبیعی فراوانی را که به داخل می‌تابد، به زیبایی تکمیل می‌کنند.

این ملک دارای مسیر دسترسی مشترک و ایمنی است که به حیاط‌خلوتی بزرگ منتهی می‌شود؛ حیاطی که یک گاراژ دو خودرو و فضای کافی برای دست‌کم یک خودروی دیگر دارد. همچنین، یک فضای پاسیو با نردبانی وجود دارد که به سقف گاراژ منتهی می‌شود و فضای قابل‌استفاده بیشتری را فراهم می‌کند. در حالی که خود ملک گواهی بر کیفیت زندگی است، موقعیت مکانی آن نیز جذابیت بیشتری برای مستأجران فعلی و آینده ایجاد می‌کند. این ملک که در محله‌ای پرجنب‌وجوش واقع شده، از دسترسی مناسبی به گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی برخوردار است و به ساکنان امکان می‌دهد به‌راحتی به دیگر نقاط شهر و زندگی پرتحرک آن دسترسی داشته باشند. پارک‌های اطراف نیز برای لحظات آرامش و اوقات فراغت، فضاهای سبز ایده‌آلی فراهم می‌کنند.

۶۳۶ خیابان شرقی ۹۶ فرصتی فوق‌العاده برای افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری در ملکی بسیار مطمئن با جریان نقدی پایدار و پتانسیل رشد بلندمدت هستند. این فرصت مالکیت یک گنجینه شهری منحصربه‌فرد را از دست ندهید—امروز برای بازدید برنامه‌ریزی کنید تا از نزدیک با تمام امکاناتی که این ملک ارائه می‌دهد آشنا شوید.

برای دریافت اطلاعات کامل و جزئیات ملک، با مشاور فروش تماس بگیرید.

Welcome to 636 East 96th Street, an exceptional property located in the thriving neighborhood of Canarsie in Brooklyn. This impressive 6 unit rental building covers 5,500 square feet, making it an expansive haven that's well-suited to meet a variety of tenants needs. The buildings front units consist of 3 - 2 bedroom, 1 bathroom apartments and the rear consist of 3 - 3 bedroom, 1 bathroom apartments., Whichever unit, your tenants will enjoy every inch of this home which has been very well maintained by the same owner for almost 15 years. With gorgeous hardwood flooring. it enhances the warm ambiance throughout the residence while beautifully complementing the ample natural light that pours in.



With a secured shared driveway that leads to a huge backyard that includes a 2 car garage and well as room for at least one other. There's also a patio area with a ladder leading to the garage roof and even more usable space. While the property itself is a testament to quality living, its location further enhances the appeal to current and future tenants. Situated in such a vibrant neighborhood, its well-connected by public transportation options so they have easy access to the rest of the city’s bustling lifestyle. The nearby parks serve as perfect green escapes for those moments of relaxation and leisure. 636 East 96th Street offers a fantastic opportunity for those looking to invest in a rock solid property with consistent cash flow and long term upside potential. Don't miss out on the chance to own this remarkable urban treasure—schedule a showing today to fully explore all that this property has to offer.



Contact the listing agent for a full Set-Up.