$1,850,000 - 35 Gardners Lane, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 993209

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر در Hampton Bays ارائه می‌دهد، این مجموعه چند خانواده‌ای در کنار آب نمای مستقیم به خلیج شینوک دارد که در دریاچه پنی با ۸۰ فوت عرض، یک اسکله ۴۰ فوتی و دسترسی به ساحل شنی قرار دارد. این ملک در زمینی به مساحت ۰.۴۴ اکر واقع شده و دارای چندین ساختار تولید درآمد است، از جمله یک خانه اصلی دو خوابه و دوحمام با سقف‌های طاقی، یک آشپزخانه گورمت و یک اتاق نشیمن با شومینه. این دارایی همچنین شامل یک کلبه دو خوابه و یک استودیو یک خوابه واقع در بالای یک گاراژ آپارتمانی برای دو خودرو می‌باشد که چندین واحد به طور جداگانه متر و اندازه‌گیری شده‌اند تا انعطاف‌پذیری در درآمد اجاره‌ای سالانه را فراهم کنند. طرح‌های معماری و مجوزها برای نوسازی و گسترش ساختارهای موجود که شامل یک کلبه مهمان جدا و یک استخر گونایت به اندازه ۱۸ فوت در ۳۶ فوت است، در حال حاضر موجود می‌باشد. ویژگی‌های کلیدی ملک شامل زمین‌های وسیع با طراحی landscaped و سیستم آبیاری است. این ملک چندمنظوره به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا آن را به عنوان یک مجموعه اجاره‌ای بوتیک توسعه دهند، به عنوان یک تفریحگاه فصلی اداره کنند، یا آن را به یک املاک لوکس در کنار آب بازسازی کنند. این ملک تنها چند دقیقه با سواحل اقیانوس در دروازه همپتون فاصله دارد و هر دو خانه نیز برای اجاره در دسترس هستند.

MLS #‎	993209
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 5 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.44 جریب, فضای داخلی: 5136 ft2, 477m2 (DOM): 45 days
سال ساخت Construction Year	1992
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space
LIRR	1.8 مایل: "Hampton Bays"
	7.1 مایل: "Southampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.