$1,550,000 - 134 Ponquogue Avenue, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 993318

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ملک چندخانواری قانونی با سه واحد در قلب همپتون بیس فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و توسعه در زمینی به مساحت ۰.۷۳ آکر ارائه می‌دهد. این اقامتگاه دو طبقه با مساحت ۲۷۸۲ فوت مربع شامل ۵ اتاق خواب و ۳ حمام کامل است که به‌طور دقیق طراحی شده تا درآمد اجاره‌ای مداوم تولید کند و همه واحدها در حال حاضر مستأجر دارند و جداگانه اندازه‌گیری شده‌اند. از آنجا که مستأجران تمامی هزینه‌های خدمات عمومی را پرداخت می‌کنند، این دارایی هزینه‌های عملیاتی بسیار پایینی را حفظ می‌کند و جریان نقدی فوری و امنیت بلندمدت را فراهم می‌آورد. این ملک به‌طور استراتژیک در فاصله‌ی چند دقیقه‌ای از مراکز خرید، رستوران‌ها و سواحل معتبر این منطقه واقع شده و از تقاضای بالای سالانه بهره‌مند است. علاوه بر این، زمین وسیع و موقعیت خانه‌ی موجود پتانسیل‌های بازسازی قابل توجهی را فراهم می‌کند، از جمله امکان اضافه کردن ساختارهای اضافی یا واحدهای جانبی برای افزایش درآمد اجاره و ارزش کلی. چه در حال گسترش یک پورتفویلا باشید و چه به‌دنبال یک دارایی با بازده بالا در دروازه همپتون‌ها، این ملک چندخانواری قانونی در زمینه موقعیت، ثبات درآمد و پتانسیل رشد آینده به نتایج مثبتی دست می‌یابد.

MLS #‎	993318
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.73 جریب, فضای داخلی: 2782 ft2, 258m2 (DOM): 43 days
سال ساخت Construction Year	1994
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
LIRR	1.1 مایل: "Hampton Bays"
	6.8 مایل: "Southampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.