$1,550,000 - 134 Ponquogue Avenue, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 993318

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס משפחתי של שלוש יחידות חוקי במיקום מצוין בלב המפטון בייס מציע הזדמנות השקעה ופיתוח יוצאת דופן על שטח רחב של 0.73 דונם. המגורים בני שתי הקומות, בשטח של 2,782 רגל רבוע, כוללים 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מלאים, מעוצבים בקפידה כדי לייצר הכנסה ש租 קבועה עם כל היחידות שכרגע מאוישות על ידי שוכרים ומדוד חשמל נפרד. מכיוון שהשוכרים משלמים על כל השירותים, הנכס שומר על הוצאות תפעוליות נמוכות מאוד, ומספק מזומנים מידיים וביטחון לטווח ארוך. הנכס ממוקם במרחק דקות מסחריות תוססות, מסעדות וחופים ברמה עולמית, והוא נהנה מביקוש גבוה לאורך כל השנה. יתרה מכך, השטח הרחב והמיקום של הבית הקיים מספקים פוטנציאל פיתוח משמעותי, כולל אפשרות להוסיף מבנים נוספים או יחידות נלוות כדי להגדיל את רצועת השכירות ואת הערך הכללי. בין אם אתם מרחיבים פורטפוליו ובין אם אתם מחפשים נכס עם תשואה גבוהה בכניסה להמפטונים, הנכס המשפחתי החוקי הזה מציע מיקום, יציבות הכנסה ופוטנציאל צמיחה עתידי.

MLS #‎	993318
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.73 דונם , שטח פנימי 2782 רגל מרובע , 258 מ”ר 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1994
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.8 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.