$1,850,000 - 35 Gardners Lane, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 993209

Property Description « עִברִית Hebrew »

מצגת הזדמנות השקעה ייחודית ב-Hampton Bays, המתחם הרב-משפחתי על שפת המים מציע נוף ישיר למפרץ שיניקוק מחוף פני הפ pond עם 80 רגלים של חזית, דוק באורך 40 רגל וגישה לחוף חול. הממוקם על שטח של 0.44 דונם, הנכס כולל מספר מבנים מניבי הכנסה, כולל בית ראשי עם שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה עם תקרות קתדרלה, מטבח גורמה, וסלון עם אח. הנכס כולל גם בקתה עם שתי חדרי שינה ודירת סטודיו עם חדר שינה אחד הממוקמת מעל מוסך נפרד לשניים, עם מספר יחידות באופן נפרד מדודות כדי לספק גמישות להכנסות שכר דירה במהלך כל השנה. תכניות אדריכליות ואישורים כבר קיימים לשיפוץ ולהרחבת המבנים הקיימים, כולל בקתת אורחים נפרדת ובריכת גניט באורך של 18 רגל ורוחב 36 רגל. תכונות מרכזיות של הנכס כוללות שטחים נרחבים מעוצבים עם מערכת השקיה. נכס מגוון זה מאפשר למשקיעים למקם אותו מחדש כמחנה השכרה בוטיק, להפעיל אותו כמקלט עונתי, או לפתח אותו מחדש לאחוזת יוקרה על שפת המים. ממוקם רק דקות מחופי האוקיינוס בכניסה להאמפטונס, שני הבתים גם זמינים להשכרה.

MLS #‎	993209
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.44 דונם , שטח פנימי 5136 רגל מרובע , 477 מ”ר 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1992
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	7.1 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.