$2,500,000 - 37025 Main Road, Cutchogue, NY 11935｜MLS # 993359

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در کنار نوار کشاورزی نمادین جاده اصلی در قلب کچوگ، این ملک وسیع ۳۷+ اکری حفاظت کشاورزی (AC) ترکیبی نادر و جذاب از زیبایی، مقیاس و فرصت را ارائه می‌دهد. زمین در یک الگوی چشم‌نواز از ردیف‌های کشت شده و میدان‌های باز گسترش می‌یابد—یک بوم الهام‌بخش برای هر کسی که به دنبال رشد، گسترش یا خلق چیزی واقعا خاص است. تقریباً ۲۰ هکتار از این زمین در حال حاضر زیر کشت انگور است و پتانسیل تولید درآمد فوری را ارائه می‌دهد، با بسیاری از میوه‌های موجود که آماده فروش هستند. ۱۷ هکتار باقی‌مانده از زمین‌های کشاورزی باز چشم‌انداز شما را می‌طلبد—خواه این شامل کشت‌های اضافی، محصولات خاص، استفاده‌های اسب‌سواری، دام، یا یک عملیات مزرعه بوتیک باشد.
نوع انگور‌ها شامل پینو نوآر (۱ هکتار)؛ کابرن فرانک (۳ هکتار)؛ مالبک (۳ هکتار)؛ پتی وردو (۲.۲ هکتار)؛ مرلو (۳ هکتار)؛ شرادونه (۲.۵ هکتار)؛ ریسلینگ (۱.۴ هکتار)؛ گوروتزترامینر (۲.۶ هکتار) است. این ملک از جبهه exceptional برخوردار است که هم دید و هم دسترسی را فراهم می‌کند. زیرساخت‌های کشاورزی توسط یک انبار بزرگ ۲,۷۰۰ فوت مربعی از چوب سدر با برق که برای ذخیره‌سازی، عملیات یا سازگاری‌های آینده ایده‌آل است، پشتیبانی می‌شود. سه چاه به این ملک خدمات می‌دهند، از جمله یک چاه برقی برای انبار و دو چاه دیزل که به طور استراتژیک در میدان‌ها قرار دارند و کارایی و عملکرد را در سرتاسر زمین‌ها تضمین می‌کنند. چه شما یک کشاورز باتجربه باشید، یک سرمایه‌گذار، یا کسی که آماده است رویاهای خود در زمینه حفاظت از زمین را به واقعیت تبدیل کند، این ملک فرصتی منحصر به فرد برای ورود به یک مکان تولیدی و چشم‌نواز با فضایی برای رشد ارائه می‌دهد.

MLS #‎	993359
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 37.08 جریب (DOM): 43 days
مالیات Taxes (per year)	$5,629
LIRR	3.2 مایل: "Southold"
	4.5 مایل: "Mattituck"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.