یک ملک ساخت جدید نادر و کنار آب در انکلوی اختصاصی خصوصی سواحل استاتن آیلند، 52 حلقه نیکولوسی، یک اقامتگاه به مساحت 7,000 فوت مربع است که به‌طور ماهرانه‌ای در املاک اوشن گیت ساخته شده است، جایی که آرامش کنار دریاچه با زندگی ساحلی در خلیج راریطان در هم آمیخته است.

این خانه تازه تکمیل شده با طراحی فکر شده و توجه به جزئیات بدون هیچ گونه مصالحه‌ای، نمایی وسیع از دریاچه آربوتوس و دسترسی مستقیم به سواحل خصوصی را ارائه می‌دهد که ترکیب فوق‌العاده‌ای است که به ندرت یافت می‌شود. تنها چند لحظه از پارک گریت کیلس، پارک ولفز پوند و نوار سبز وسیع استاتن آیلند فاصله دارد و این مکان به زیبایی طبیعی محافظت شده و سبک زندگی در فضای باز تعریف می‌شود.

این خانه برای زندگی شیک و مهمانی‌های بزرگ طراحی شده است و شامل 3 اتاق خواب با حمام اختصاصی، 4.5 حمام، یک آسانسور خصوصی سه‌طبقه و یک وراندای سرپوشیده چشمگیر به ابعاد 15' x 60' است که نمایی زیبا از محوطه دارد. یک سطح زیرین کاملاً تکمیل شده به مساحت 2,000 فوت مربع با سقف‌های 9 فوت شامل یک انباری شراب، اتاق رسانه، فضای تفریحی، حمام کامل و کف‌های با گرمایش تابشی در سراسر خانه است.

در قلب این خانه، یک آشپزخانه اختصاصی آشپز با کابینت‌های سفارشی Aster Cucine، لوازم الکترونیکی برتر Dacor، یک اجاق Forza و یک آشپزخانه کاملاً مجهز خدمتکار ارائه می‌دهد که برای مهمانی‌های بدون زحمت ایده‌آل است. فضاهای زندگی و ناهارخوری با سقف‌های کاشی‌کاری سفارشی، فناوری هوشمند یکپارچه و جریان بی‌دردسر داخلی و خارجی ارتقاء یافته‌اند.

سوئیت اصلی یک پناهگاه خصوصی است که شامل یک شومینه، نمای پانوراما از آب، یک نشیمن، و یک حمام دوگانه با کیفیت اسپا با وان برای دو نفر، دوش بارانی و روشویی‌های جداگانه می‌باشد. یک اتاق لباس‌پوشی سفارشی تکمیل‌کننده این سوئیت است. دو اتاق خواب دیگر با حمام اختصاصی و یک اتاق لباسشویی کامل نیز طبقه بالا را کامل می‌کنند.

در فضای باز، محوطه وسیع برای زندگی به سبک استراحتگاه طراحی شده است که شامل سیستم گرمایشی آماده برای استخر، فضای وسیع برای مهمانی و امتیاز نادر دسترسی به دریاچه و سواحل خصوصی در یک محیط امن است. دو گاراژ، سیستم تهویه مطبوع مرکزی، سیستم صوتی Sonos و یک سیستم امنیتی کامل با دوربین‌ها، این پیشنهاد استثنایی را کامل می‌کند.

52 حلقه نیکولوسی یک اقامتگاه کنار آب تازه ساخته شده است که آنچه غیر قابل تکرار است را ارائه می‌دهد: ساخت مدرن، طراحی بی‌زمان و سبک زندگی ساحلی بی‌نظیر.

این فرصت منحصر به فرد را از دست ندهید. امروز تور خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید!

A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

Don't miss this exclusive opportunity. Schedule your private tour today!