$1,900,000 - 79-20 Kneeland Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 989759

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک چند واحدی ۳ واحدی در ایلمهرست، کوئینز – خانواده قانونی ۲ واحدی با واحد جانبی، گاراژ و حیاط عقب

به این ملک آجرکاری شده و به خوبی نگهداری شده ۳ واحدی در ایلمهرست، کوئینز خوش آمدید، که حدود ۴۴۰۰ فوت مربع فضای زندگی را ارائه می‌دهد و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی دارد. این خانه به‌صورت قانونی ۲ خانواده با یک واحد جانبی (C/O موجود) پیکربندی شده است و پتانسیل درآمد قوی را در یکی از محله‌های پرتقاضای کوئینز به ارمغان می‌آورد.

نکات برجسته ملک:
اندازه ساختمان: ۲۱’ × ۵۵’
حدوداً ۴۴۰۰ فوت مربع فضای داخلی
چیدمان ۳ واحدی (خانواده قانونی ۲ واحدی + واحد جانبی)
سیستم گرمایش گاز
بام، دیگ بخار و آب گرم‌کن در ۳ سال گذشته به‌روز شده‌اند
گاراژ خصوصی + حیاط عقب
بالکن‌های متعدد برای فضای بیرونی اضافی

بررسی چیدمان:
طبقه اول: گاراژ + واحد ۱ خوابه و ۱ حمام (۳ اتاق)
طبقه دوم: واحد ۳ خوابه و ۱.۵ حمام با بالکن (۶ اتاق) – در زمان بستن خالی تحویل داده می‌شود
طبقه سوم: واحد ۳ خوابه و ۱.۵ حمام با بالکن (۶ اتاق)
زیرزمین تکمیل‌شده: فضای زندگی اضافی شامل اتاق لباسشویی، ۱ خواب و ۱.۵ حمام

درآمد اجاره و فرصت اضافه‌کردن ارزش:
طبقه اول: ۲۰۰۰ دلار در ماه (ماه به ماه)
طبقه سوم: ۳۳۰۰ دلار در ماه (ماه به ماه)
طبقه دوم: خالی – ایده‌آل برای سکونت مالک یا اجاره بازار به منظور حداکثر کردن جریان نقدی

این یک فرصت برجسته برای خریدارانی است که به دنبال یک خانه چند واحدی در ایلمهرست، ملک درآمدی در کوئینز یا یک ملک سرمایه‌گذاری ۳ واحدی در نیویورک هستند. در یک واحد زندگی کنید و در عین حال از واحدهای دیگر درآمدزایی کنید، یا به‌طور کامل اجاره دهید تا بازده‌های قوی بلندمدت داشته باشید.

موقعیت ممتاز ایلمهرست:
در نزدیکی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و حمل‌ونقل عمومی با دسترسی آسان به مترو، اتوبوس‌ها و بزرگراه‌های اصلی واقع شده است، که commuting در سراسر کوئینز، منهتن و نیویورک را آسان می‌کند. ایلمهرست همچنان یک بازار اجاره پرتقاضا است، که این سرمایه‌گذاری را هوشمندانه و استراتژیک می‌سازد.

MLS #‎	989759
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 5 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 45 days
سال ساخت Construction Year	1975
مالیات Taxes (per year)	$11,723
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q58, Q59
	3 دقیقه: Q47
	5 دقیقه: Q60
	8 دقیقه: Q53
مترو Subway	8 دقیقه: M, R
LIRR	1.3 مایل: "Woodside"
	2.3 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.