$828,000 - 224 E 55th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 988745

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۲۲۴ شرق خیابان ۵۵ خوش آمدید، یک ملک مختلط که به خوبی نگهداری شده و در قلب ایست فلت‌باش، یکی از جوامع پرجنب و جوش و در حال رشد بروکلین واقع شده است. این ساختمان چندمنظوره حدود ۲۷۰۰ فوت مربع فضای کل را ارائه می‌دهد و فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران و کاربران مالک فراهم می‌کند.

این ملک دارای فضای تجاری خرده‌فروشی است (که قبلاً به عنوان سالن زیبایی در طبقه همکف استفاده می‌شد) و نمای خیابانی قوی با دسترسی آسان و دید عالی در امتداد یک کریدور مسکونی با ترافیک پیاده‌روی پیوسته ارائه می‌دهد. طراحی آن به خوبی برای استفاده مداوم به عنوان سالن یا به منظورهای تجاری مختلف، از جمله خرده‌فروشی، دفتر یا خدمات حرفه‌ای، مناسب است.

بالای فضای تجاری یک آپارتمان دوطبقه مسکونی بزرگ واقع شده که در طبقه دوم و سطح زیرزمین قرار دارد. این محل اقامت طراحی کاربردی و انعطاف‌پذیری را با چندین اتاق خواب، یک حمام کامل و فضای زندگی فراوان ارائه می‌دهد. سطح زیرزمین فضای تفریحی یا ذخیره‌سازی اضافی را به همراه مناطق خدماتی فراهم می‌آورد که قابلیت استفاده کلی خانه را افزایش می‌دهد.

به جذابیت این ملک افزوده می‌شود که دارای یک ورودی خصوصی است، ویژگی ارزشمندی که در بروکلین اغلب یافت نمی‌شود و پارکینگ خارج از خیابان را به صورت راحت و دسترسی بهتری برای استفاده‌های مسکونی و تجاری ارائه می‌دهد.

این پیکربندی مختلط یک فرصت ایده‌آل برای زندگی/کار یا سرمایه‌گذاری تولید درآمد ایجاد می‌کند و امکان درآمد اجاره‌ای از یک یا هر دو واحد را فراهم می‌آورد.

این ملک در یک محله پویا و پرجمعیت واقع شده و از یک پایگاه مشتری محلی قوی، کریدورهای خرید نزدیک، مدارس و امکانات اجتماعی بهره‌مند است. دسترسی به حمل و نقل از طریق خطوط متعدد اتوبوس، از جمله اتوبوس MTA B46، اتوبوس MTA B47 و اتوبوس MTA B82 به راحتی ممکن است، همچنین دسترسی به خدمات مترو نزدیک بر روی خط ۲ و خط ۵ مترو نیویورک، امکان دسترسی راحت به سراسر شهر نیویورک را فراهم می‌کند.

چه به دنبال تاسیس کسب و کار خود باشید، درآمد اجاره‌ای تولید کنید، یا در بازار در حال رشد بروکلین سرمایه‌گذاری کنید، این ملک انعطاف‌پذیری و پتانسیل بلندمدت استثنایی را ارائه می‌دهد. ملک به صورت کاملاً خالی تحویل خواهد شد!

این فرصت منحصر به فرد برای مالکیت یک ساختمان مختلط در یک مکان پررونق ایست فلت‌باش را از دست ندهید.

MLS #‎	988745
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$4,269
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B35
	3 دقیقه: B7
	5 دقیقه: B17, B46, B47
	6 دقیقه: B8
LIRR	2 مایل: "East New York"
	2.1 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.