$1,399,999 - 381 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

**زندگی در باشگاه کشور در گرینز در هاف هالو**

مزرعه “والنسیا” که به زیبایی به روزرسانی شده است، زندگی آسان و بدون نگهداری را در یک جامعه دربسته ۵۵ سال به بالا با امکاناتی به سبک استراحتگاه ارائه می‌دهد. این خانه دارای ورودی خوشامدگویی با سقف‌های بلند است که به یک فضای نشیمن و غذاخوری باز پر از نور طبیعی منتهی می‌شود، که با سقف‌های کاسه‌ای، یک پنجره پالاتین چشمگیر و کف‌پوش‌های چوبی در سرتاسر فضای اصلی نشیمن مشخص شده است.

آشپزخانه‌ی مناسب برای غذاخوری به گونه ای طراحی شده که هم عملکرد و هم سبک را در بر بگیرد با میزهای گرانیتی، کابینت‌های سفارشی، لوازم استیل ضدزنگ، فضای ذخیره‌سازی کافی و جزیره‌ای مرکزی با نشیمن. یک اتاق مطالعه/کتابخانه راحت درست کنار آشپزخانه قرار دارد، همراه با یک اتاق خواب دوم وسیع که برای مهمانان یا یک اداره خانگی ایده‌آل است.

سوئیت اصلی یک سقف کاسه‌ای، دسترسی به پاسیو، یک کمد لباس بزرگ به همراه فضای اضافی کمد و یک حمام خصوصی با دو روشویی، وان آب گرم، دوش جداگانه و کمد ملحفه دارد. به فضای پاسیو خصوصی خارج بروید که برای استراحت یا مهمانی عالی است.

ویژگی‌های اضافی شامل جزئیات معماری باکیفیت، روکش‌های طراح، سیستم تهویه مطبوع دو زون و یک گاراژ برای ۲ خودرو است.

از یک سبک زندگی کامل با امنیت ۲۴ ساعته دربسته، زمین گلف، تنیس، باشگاه اجتماعی با مرکز تناسب اندام، استخر و اسپای سرپوشیده، استخر فصلی خارج، اتاق کارت و رستوران در محل لذت ببرید.

به طور مناسب در نزدیکی راه‌های پارک، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها واقع شده است.

**هزینه‌ها:**
HOA: ۸۶۲.۵۶ دلار در ماه
فاضلاب: ۱۶۰ دلار در سه ماه
هزینه اجتماعی: ۲۶۰ دلار در ماه
بیمه کاندو: ۱,۵۴۸.۷۵ دلار به صورت نیم‌سال که ساختار ساختمان را پوشش می‌دهد. صاحبان خانه هر گونه به‌روزرسانی در واحد و اشیای شخصی خود را بیمه می‌کنند.
مشارکت سرمایه‌ای یکبار پرداخت ۲٪ که توسط خریدار در زمان بستن قرارداد پرداخت می‌شود، عضویت گلف اضافی از ۴۹۵ دلار شروع می‌شود. خریدار باید تمام هزینه‌ها را تأیید کند.
فروش ممکن است به شرایط و ضوابط یک طرح پیشنهادی مشروط باشد.

MLS #‎	987206
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.07 جریب, فضای داخلی: 2575 ft2, 239m2 (DOM): 120 days
سال ساخت Construction Year	2004
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$862
مالیات Taxes (per year)	$10,374
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	3.5 مایل: "Wyandanch"
	3.8 مایل: "Huntington"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.