- کاندو
- دربان و منشی ۲۴ ساعته
- هزینه‌های مشترک شامل تمام خدمات عمومی است
- انبار خصوصی دارای سند (۱۰’ x ۷’۳”)

واحد ۲۲A در آدرس ۱۶۴۱ خیابان سوم، یک خانه تازه رنگ‌آمیزی شده، روشن و دلپذیر در طبقه بالا است که چشم‌اندازهای خوشایند و راحتی را در قلب بخش شرق بالای شهر ارائه می‌دهد. آپارتمان در خط “غیر برش” ساختمان واقع شده و به همین دلیل، اتاق نشیمن و اتاق ناهار خوری تحت تأثیر طرح‌های معماری قرار نمی‌گیرند. این آپارتمان در یک خیابان خصوصی با درختان قرار دارد و به یک پارک مشرف است، دور از سر و صدای شهر.

طرح داخلی شامل یک فضای نشیمن و ناهارخوری وسیع است که به طور ایده‌آل برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها مناسب است. پنجره‌های بزرگ و سه‌جداره احساس آرامش و هوای تازه را افزایش می‌دهد، در حالی که اتاق‌های با ابعاد متوازن برای انواع چیدمان‌های مبلمان انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهند. این خانه با جزئیات ظریف، شامل قالب‌های تاج و پایینی در سراسر اتاق‌ها، سقف‌های صاف (بدون حباب)، و کمدهای سفارشی بزرگ با دکوراسیون زیبای بلوط، که هم سبک و هم فضای ذخیره‌سازی استثنایی را فراهم می‌کند، بیشتر تقویت می‌شود.

آشپزخانه شامل صفحات گرانیتی، یخچال جدید و کفپوش جدید است و فضای کافی برای ذخیره‌سازی و کار فراهم می‌آورد. ورودی نیز دارای کفپوش جدید است. اتاق خواب اصلی اندازه‌ای مناسب دارد و به راحتی می‌تواند یک تخت‌خواب کینگ و مبلمان اضافی را جای دهد و دارای یک کمد بزرگ و جداگانه است. سرویس بهداشتی پیوسته به تازگی با سنگ مرمر تعمیر شده است. مشابه آن، سرویس بهداشتی اصلی نیز به تازگی با سنگ مرمر بازسازی شده و شامل یک وان حمام بزرگ است. همه درهای داخلی از چوب سخت با عایق صدا هستند و هر کدام دارای قالب‌های دکوری می‌باشند؛ تمامی کمدها به طور سفارشی طراحی شده‌اند و دارای قفسه‌های قابل تنظیم از چوب سخت هستند.

این پیشنهاد شامل یک اتاق انبار خصوصی به ابعاد ۱۰’x۷’۳”واقع در طبقه ۳۹ است — یک امتیاز شگفت‌انگیز که در دیگر واحدهای این ساختمان یافت نمی‌شود.

آدرس ۱۶۴۱ خیابان سوم یک کاندومینیوم با خدمات کامل است و شامل دربان و منشی ۲۴ ساعته، خدمات پارکینگ، اتاق لباسشویی بزرگ، طبقه سقف در طبقه سوم با باربیکیو، فضای بازی کودکان و امکانات مربوطه است که زندگی راحتی در شهر را فراهم می‌آورد. این ساختمان دارای یک پارکینگ زیرزمینی بزرگ است که با آسانسور به لابی متصل می‌شود و در نزدیکی حمل و نقل عمومی مناسب قرار دارد.

این یک فرصت عالی برای مالکیت یک خانه در طبقه بالا با ارتقاءهای برتر، فضای ذخیره‌سازی فراوان و نور و چشم‌انداز وسیع در یکی از محله‌های معتبر منهتن است.

* هزینه‌ ارزیابی ۱۵۱.۰۵ دلار در ماه است
** مالیات‌های اتاق انبار خصوصی و هزینه‌های مشترک ۱۱۶.۲۷ دلار در ماه است
*** هزینه‌های مشترک ۱,۶۶۲.۰۰ دلار در ماه است و شامل تمام هزینه‌های خدمات عمومی، از جمله برق و گاز برای واحد است.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.