$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فروش نانوایی پاریس باگت – فرصت عالی کسب و کار سودآور در آستوریا، کوئینز این فرصت نادر را برای مالکیت یک نانوایی باگت پاریس با سابقه خوب که در قلب آستوریا، یکی از محله‌های پرجنب و جوش و مطلوب کوئینز واقع شده، از دست ندهید. این کسب و کار آماده کار، ایده‌آل برای هر کسی است که به دنبال ورود به مالکیت با یک برند معتبر و پایگاه مشتری قوی است. این نانوایی با اجاره پایین فعالیت می‌کند و 12 سال باقی مانده از قرارداد اجاره را داراست که ثبات بلندمدت و آرامش خاطر را ارائه می‌دهد. با ترافیک پیاده‌روی مداوم، حمایت قوی محله و عملیات کارآمد، این کسب و کار موقعیت‌ مناسبی دارد تا در عرض چند سال خود را جبران کند. مالک‌ها می‌توانند انتظار داشته باشند که از روز اول، حدود 18-20% سود خالص سالانه دریافت کنند که این فرصت را از نظر مالی سودآور و با فضای رشد فراهم می‌سازد. نانوایی به‌طور کامل تجهیز شده، به زیبایی نگهداری شده و آماده انتقال آسان به مالک بعدی است. اگر به دنبال یک کسب و کار سودآور و محبوب در جامعه در یک مکان پررونق هستید، این نانوایی پاریس باگت انتخاب مناسبی است.

MLS #‎	984679
مالیات Taxes (per year)	$10,493
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q69
	7 دقیقه: Q101
	8 دقیقه: Q100, Q19
مترو Subway	1 دقیقه: N, W
LIRR	2.1 مایل: "Woodside"
	3 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.