$1,595,000 - 317 County Route 6, Germantown, NY 12526｜ID # 986176

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به مزرعه اسب در کلرمونت خوش آمدید! این ملک بسیار خاص در ۳۱ هکتار چشم‌انداز زیبا در جرمانتاون، نیویورک قرار دارد و امکانات سوارکاری، زندگی در مزرعه و یک خانه رنچ وسیع به مساحت ۳۲۷۶ فوت مربع با چشم‌اندازهای کوهستانی را ترکیب می‌کند.

این مزرعه به خاطر اسب‌ها طراحی شده است و دارای یک اصطبل با ۱۰ جایگاه و محل شستشو (آب گرم/سرد)، اتاق تجهیزات گرمایشی و سرمایشی، زمین ورزشی سرپوشیده به ابعاد ۱۸۰ در ۸۰ فوت، زمین ورزشی فضای باز و ۱۰ مرتع - هر کدام با آب خودکار برقی و گرم است. مسیرهایی برای سوارکاری یا پیاده‌روی در میان زمین‌ها می‌پیچند و یک برکه تأمین‌کننده آب به جاذبه‌های آن می‌افزاید.

خانه رنچ‌گونه، که در سال ۱۹۸۶ ساخته شده، بالای مزرعه نشسته و بر مرتع‌ها و اصطبل نظارت دارد. داخل خانه، نور طبیعی فضاها را پر می‌کند، از آشپزخانه بزرگ با جزیره گرانیتی و دسترسی به بالکن، تا اتاق نشیمن دنج با شومینه. طبقه اصلی شامل یک اتاق خواب اصلی با کمد لباس بزرگ، اتاق خواب مهمان، دفتر، حمام کامل و فضای ذخیره‌سازی فراوان است.

طبقه زیرین تمام شده برای مهمانان یا زندگی گسترش‌یافته ایده‌آل است، با ورودی مستقل، اتاق نشیمن/غذاخوری وسیع با شومینه دوم، اتاق خواب، حمام کامل، اتاق لباس‌شویی و ناحیه آشپزخانه - همه با دید به مرتع‌ها.

زندگی در فضای باز نیز به همان اندازه دیدنی است، با یک بالکن برای مهمانی، یک کوره آتش‌نشانی سنگی برای شب‌های خنک و زمین‌های باز که با زیبایی مزارع و تاکستان‌های اطراف قاب گرفته شده است.

این ملک برای مزرعه اسب، مزرعه سرگرمی یا استراحتگاه روستایی کامل است، و هم حریم خصوصی و هم راحتی را ارائه می‌دهد - فقط ۲.۵ ساعت از نیویورک و نزدیک به تمام امکانات شهرستان کلمبیا در دره هادسون، از جمله سایت تاریخی ایالتی کلرمونت، کارخانه‌های شراب‌سازی و جذابیت کنار رودخانه.

یک تور سه‌بعدی در کتاب دیجیتال Lookbook یا به درخواست موجود است.

ID #‎	986176
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 31.53 جریب, فضای داخلی: 3276 ft2, 304m2 (DOM): 58 days
سال ساخت Construction Year	1986
مالیات Taxes (per year)	$8,460
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.