$3,350,000 - 206 Broadway, Saltaire, NY 11706｜MLS # 985525

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۲۰۶ برادوی، سالتیر — یک اقامتگاه منحصر به فرد و دست‌ساز که تفسیر برتری از زندگی ساحلی را ارائه می‌دهد. این ملک میراثی با قرارگیری بر روی یک قطعه زمین نادر شش واحدی، به طور ایده‌آل در فاصله‌ای برابر از خلیج و سواحل اصلی اقیانوس واقع شده است. این پناهگاه ۳,۰۵۰ فوت مربعی در طول سال پنج اتاق خواب و سه و نیم حمام ارائه می‌دهد و با وضوح و لطافت یک ملک سفارشی ساخته شده است.
سوئیت اصلی نمایی از لوکس بودن است: کابینت‌های سفارشی، کارهای چوبی دست‌ساز، حمام شبیه اسپا با وان، دوش کاشی شیشه‌ای، دو گرم‌کن حوله و کف‌های حرارتی. یک اتاق خواب خصوصی در سطح دوم از دسترسی خارجی خصوصی از طریق عرشه خود برخوردار است. سه اتاق خواب مهمان تازه بازسازی شده و یک دفتر dedicated از بازدیدهای طولانی و زندگی روزمره پشتیبانی می‌کند.
در قلب خانه، آشپزخانه سرآشپز با فرم و عملکرد هماهنگ است — یخچال ساب‌زیرو، لوازم خانگی ولف، صفحات کنتری از چوب پاین قدیمی و گرما زیر پا. یک انباری/پنتری بیرونی تکمیلی، مجهز به یخچال و فریزر تجاری، سرگرمی را بی‌دردسر می‌کند. اتاق‌های نشیمن و ناهارخوری مجاور، که توسط یک شومینه چوب‌سوز، کابینت‌های ساخته شده و کف‌های چوبی جدید محکم شده‌اند، فضایی شیک برای گردهمایی‌ها در هر فصل تشکیل می‌دهند.
زندگی بی‌نقص داخلی و خارجی از طریق یک عرشه اصلی با ابعاد وسیع و همچنین یک پاسیو مشبک که برای استفاده در تمام طول سال طراحی شده، با گرمایش و تهویه مطبوع مخفی تحقق یافته است. امکانات آشپزی بیرونی شامل یک آشپزخانه حرفه‌ای کامل با کباب‌پز لینکس، صفحات کنتری از سنگ کوارتز، آلاچیق چوبی، گلدان‌های یکپارچه، صدای سونوس و یک سایبان بزرگ است — فضایی شیک برای میزبانی در زیر آسمان ساحلی.
یک زیرزمین بالای سطح به مساحت حدود ۱,۸۰۰ فوت مربع فضای قابل تنظیمی برای یک سالن ورزشی، سوئیت تفریحی یا انباری فراوان فراهم می‌کند، که انعطاف‌پذیری عملی خانه را تأکید می‌کند. در سراسر خانه، پایان‌کارها و سیستم‌ها با استانداردهای دقیق جمع‌آوری شده‌اند: گرمایش حرارتی در مناطق اصلی زندگی و حمام‌ها، سیستم‌های مکانیکی قوی و کنترل آب و هوای کارآمد راحتی و قابلیت اطمینان را تضمین می‌کند. با یک دفتر اختصاصی و مواد بادوام، ۲۰۶ برادوی به عنوان یک اقامتگاه واقعی چهار فصل عمل می‌کند.
این یک فرصت بی‌نظیر است برای به دست آوردن یک خانه طراحی‌شده با دقت که به سبک زندگی تاریخی سالتیر دسترسی دارد — باشگاه قایق‌رانی، زمین‌های تنیس، قایقرانی و زندگی در روستا.

MLS #‎	985525
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.23 جریب, فضای داخلی: 3050 ft2, 283m2 (DOM): 59 days
سال ساخت Construction Year	1990
مالیات Taxes (per year)	$18,244
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	6.7 مایل: "Bay Shore"
	6.8 مایل: "Islip"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.