$1,199,000 CONTRACT - 376 1st Street, Mineola, NY 11501｜MLS # 979315

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادر استفاده ترکیبی در مکانی بسیار مطلوب در ماینولا با قطعه‌ی دوبل بزرگ!
این خانه‌ی به خوبی نگهداری شده در ملک وسیع ۱۰۰ x ۱۰۰ واقع شده و بیش از ۳۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی متنوع و درآمدزا را ارائه می‌دهد—مناسب برای سرمایه‌گذاران، کاربران نهایی، یا توسعه‌دهندگان. با امکان تقسیم یا ساخت (خریدار باید بررسی کند)، این فرصتی منحصر به فرد برای افزایش ارزش در منطقه‌ای بسیار مطلوب است.
بخش مسکونی شامل نقشه‌ای باز با آشپزخانه بزرگ با فضای نشیمن که به حیاط پشتی منتهی می‌شود، و گاراژ دو ماشینه کاملاً تکمیل شده است. یک اتاق پذیرایی رسمی بزرگ و یک اتاق نشیمن بزرگ با شومینه نیز وجود دارد. طبقه اول شامل یک اتاق خواب بزرگ و ۱.۵ حمام است، در حالی که در طبقه دوم دو اتاق خواب اضافی و یک حمام کامل دیگر وجود دارد. این خانه مجهز به سیستم گرمایش گاز به روز شده، آب گرم گاز، و پخت و پز گاز است.
بخش استفاده ترکیبی شامل یک فضای اداری/حرفه‌ای جداگانه با منطقه‌ی پذیرش و دو حمام نیمه—ایده‌آل برای کسب درآمد اجاره یا راه‌اندازی یک کسب‌وکار.
نکات برجسته اضافی شامل یک زیرزمین کامل با سقف‌های ۸.۵ فوت و ورودی خارجی جداگانه است که گزینه‌های ذخیره‌سازی عالی یا تکمیل فراهم می‌کند. موقعیت بی‌نظیر فقط چند بلوک از بیمارستان NYU Langone، نزدیک به مرکز پویا ماینولا با خرید و غذاخوری، و ایستگاه LIRR تقریباً فقط ۳۰ دقیقه تا منهتن فاصله دارد. چه سرمایه‌گذار باشید، چه پیمانکار، یا کاربر نهایی که به دنبال فضا و فرصت می‌گردید، این ملک پتانسیل استثنایی را در مکانی عالی ارائه می‌دهد.

MLS #‎	979315
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 3 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.23 جریب, فضای داخلی: 3176 ft2, 295m2
سال ساخت Construction Year	1953
مالیات Taxes (per year)	$18,275
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.4 مایل: "Mineola"
	0.8 مایل: "Merillon Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.