$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در تلاقی بزرگراه ۵۲ و جاده هلمز و دقیقا در مقابل جاده میلتاون، این پیشنهاد استثنایی شامل دو قطعه تجاری به مساحت کل ۴.۳۶۱ اکر است که شامل ۳.۱۹ اکر و ۱.۱۷۱ اکر می‌باشد. با تعداد ترافیک متوسط روزانه ۵۴۱۵ خودرو در بزرگراه ۵۲، این ملک از دید و نمای ثابت و قوی برخوردار است و آن را به یک محل ایده‌آل برای انواع مختلف کسب و کارها تبدیل می‌کند. این ملک با زون بی ۱، تنوع قابل تأملی از استفاده‌های مجاز و خاص را مجاز می‌سازد و انعطاف‌پذیری را برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی فراهم می‌آورد. قطعه بزرگ‌تر به مساحت ۳.۱۹ اکر دارای ۵۶۷ فوت واجه به بزرگراه ۵۲ و ۲۰۴ فوت واجه به جاده هلمز است و دارای یک راه ورودی برش خورده در جاده هلمز می‌باشد که به یک منطقه مرکزی پاکسازی شده منتهی می‌شود و شروع خوبی برای توسعه آینده فراهم می‌آورد. قطعه دوم دارای ۱۵۵ فوت واجه به بزرگراه ۵۲ و عمق ۳۸۲ فوت است که قابلیت استفاده کلی و حضور سایت را بیشتر می‌کند. هر دو قطعه در محدوده شهرداری ایست فیشکیل واقع شده و تحت زون تجاری عمومی بی ۱ قرار دارند. فهرست استفاده‌های مجاز گسترده است: استودیوهای گالری هنر و صنایع دستی، نانوایی، بانک، کارخانه آبجو، فروشگاه‌ها و خدمات خرده‌فروشی که از طریق ماشین قابل دسترسی هستند، کشاورزی، گلخانه‌های سرپوشیده (غیر خرده‌فروشی)، گل‌فروشی، خانه جنازه، دفاتر عمومی و حرفه‌ای، ساختمان‌های دولتی، پناهگاه‌های حیوانات (مهد کودک سگ‌ها)، دفاتر پزشکی یا دندانپزشکی، فروشگاه‌های مواد غذایی، مهدکودک‌ها، رستوران‌های فضای باز، خدمات شخصی، دفاتر حرفه‌ای، پارکینگ عمومی، خدمات تعمیر، رستوران‌ها، خرده‌فروشی، انرژی خورشیدی، تئاترها. به ضمیمه فهرست استفاده‌های مجاز برای استفاده‌های خاص مجاز را مشاهده کنید. تحت استفاده‌های جانبی، با مجوز استفاده خاص، شامل یک آپارتمان متصرفی یک‌خانواری جانبی (خدمات نگهداری) است. بسته به استفاده مورد نظر شما، ممکن است قادر به استفاده از تأیید ۳ اتاق‌خواب BOH موجود باشید که در حال حاضر وجود دارد. این ملک به طور مناسب در مکانی با دسترسی آسان به بزرگراه I-84 و بزرگراه تاکونیک واقع شده و تقریبا ۹ مایل با ایستگاه قطار مترو شمال شرق فاصله دارد و این پیشنهاد ترکیبی از دسترسی و فرصت است. این یک فرصت شگفت انگیز برای خرید دو قطعه تجاری با دامنه‌ای گسترده از استفاده‌های مجاز در یک مکان قابل مشاهده و قابل دسترسی است.

ID #‎	984774
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 3.46 جریب (DOM): 59 days
مالیات Taxes (per year)	$6,272

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.