$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این دارایی تجاری با کاربری مختلط که در قلب پنج راه قرار دارد، شامل یک فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف و دو واحد آپارتمان مسکونی، یک چمنزار پشت خانه با رسیدگی عالی، و دو فضای پارکینگ اختصاصی است. هر واحد آپارتمان به طور کامل به‌روزرسانی شده و شامل ۲ اتاق خواب و ۱ حمام است که دارای اجاره‌نامه‌های سالانه و مستاجران مطمئن و درازمدت هستند. مستاجر مسکونی طبقه بالا مبلغ $2,850 در ماه و مستاجر مسکونی طبقه اول مبلغ $2,200 در ماه، که به طور قابل توجهی کمتر از نرخ بازار است، پرداخت می‌کنند. مستاجر تجاری در سومین سال اجاره‌نامه پنج ساله با افزایش تدریجی نرخ قرار دارد و در حال حاضر مبلغ $3,502 در ماه پرداخت می‌کند که درآمد ناخالص سالانه را به $102,624 می‌رساند. مستاجر تجاری دارای مشتریان بسیار ثابت با ترافیک زیاد عابر پیاده است و سال‌هاست که یک کسب‌وکار موفق در این فضای خرده‌فروشی اداره می‌کند.

این ملک که به طور مستمر جریان نقدی دارد به خوبی نگهداری شده و کمتر از ۱۰ دقیقه از ایستگاه‌های قطار لینبروک، ولی استریم، راکویل سنتر و مالورنه قرار دارد.

MLS #‎	982318
سال ساخت Construction Year	1949
مالیات Taxes (per year)	$17,147
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	0.6 مایل: "Westwood"
	0.7 مایل: "Lynbrook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.