$1,558,000 - 64-39 83rd Street, Middle Village, NY 11379｜MLS# 984949

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانهٔ نادرِ سبک تودور، نیمه‌مستقل و قانونیِ دوخانواره با نمای آجری دوجداره، جذابیت کلاسیک محلهٔ میدل ویلیج را به‌خوبی به نمایش می‌گذارد و با عشق و دقت نگهداری شده است؛ زیرا هر دو واحد در حال حاضر در اختیار مالک هستند و این امر گواهی واقعی بر دلبستگی و رسیدگی مالک به ملک است. واحد طبقهٔ اول دارای کف‌پوش زیبای چوب زبان‌گنجشک سفید در سراسر خانه و دستگاه‌های تهویهٔ مطبوع اسپلیت است. این واحد شامل اتاق نشیمنی جادار است که از طریق درهای کشویی توکار به اتاق غذاخوری رسمی راه دارد، آشپزخانه‌ای مدرن با لوازم استیل ضدزنگ، فر دوقلوی دیواری و کانترهای گرانیتی، یک اتاق‌خواب و حمام کامل و مدرن با کف‌پوش گرانیتی می‌شود.

واحد طبقهٔ دوم از طریق درهای دوجدارهٔ فرانسوی به آپارتمان جادار شما راه دارد و دارای کف‌پوش پارکت بلوط در سراسر خانه، اتاق نشیمن ــ که مالک قبلی سال‌ها از آن به‌عنوان اتاق‌خواب سوم استفاده می‌کرد ــ اتاق غذاخوری رسمی، آشپزخانهٔ غذاخوری، دو اتاق‌خواب، حمام کامل، اتاق اختصاصی رختشویی/انباری و دستگاه‌های دائمی تهویهٔ مطبوع فریدریش از نوع توکار است.

از دیگر ویژگی‌های این ملک می‌توان به زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده با مساحت بیش از ۹۰۰ فوت مربع، اتاق رختشویی اضافی و ورودی خصوصی، حیاط جانبی خصوصی و جادار، همچنین حیاط پشتی خصوصی و حصارکشی‌شده اشاره کرد؛ فضایی ایده‌آل برای باربیکیو، باغبانی و دورهمی‌ها. فضای سبز ملک به سیستم آب‌پاش خودکار زیرزمینی مجهز است که نگهداری آن را آسان می‌کند. همچنین می‌توانید تمام ابزارهای حیاط خود را در انباری اختصاصی ۶ در ۱۰ فوت نگهداری کنید.

این خانه از ابتدا با دیوارهای آجری دوجداره ساخته شده است که استحکام و دوام سازه‌ای عالی، عایق‌کاری مناسب و عایق صوتی مطلوب فراهم می‌کند. همچنین برای ایمنی بیشتر، میان این ملک و خانهٔ مجاور یک دیوار آتش سیمانی وجود دارد. سقف که هر سال با پوشش آلومینیومی بولداگ پوشانده می‌شود، از نوع سقف لاستیکی ضخیم فایراستون با اجرای سرد است. دیوارهٔ جان‌پناه سقف نیز دارای منحرف‌کننده‌های فلزی آب باران است که در آجرهای خانه تعبیه شده‌اند تا خط آب‌بندی را محافظت کنند و مانع جاری‌شدن آب باران روی آجرهای این خانهٔ بی‌نقص شوند.

با وجود گاراژ دوخودرویی با دسترسی از درِ جانبی، دیگر هرگز نگران جای پارک نخواهید بود. امکانات ارتقایافتهٔ دیگر شامل، اما نه محدود به، دیگ گازسوز جدید و آب‌گرم‌کن گازی جدید، جعبهٔ مدار برق ارتقایافته در واحد طبقهٔ دوم، برق ۲۲۰ ولت با ظرفیت ۳۰۰ آمپر به‌جای برق ۱۰۰ آمپری ــ که توان الکتریکی کافی برای خانه فراهم می‌کند ــ پنجره‌های لولایی پِلا در طبقهٔ اول و پنجره‌های ماروین و پِلا در طبقهٔ دوم است.

این خانه در موقعیتی مناسب، نزدیک پارک چشم‌نواز جونیپر ولی قرار دارد؛ فضایی سرسبز و آرام که افراد در هر سنی می‌توانند از آن لذت ببرند. همچنین به گزینه‌های متعدد خرید و مسیرهای حمل‌ونقل عمومی، از جمله خطوط اتوبوس محلی کیو۱۴، کیو۲۹، کیو۳۸ و کیو۴۷، دسترسی آسان دارد. این ملک در محدودهٔ مدارس معتبر پی‌اس/آی‌اس ۴۹ و دبیرستان فارست هیلز قرار گرفته است. این خانه در سند، خالی از سکنه ثبت شده و فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران یا انجام مبادلهٔ ۱۰۳۱ محسوب می‌شود.

MLS#‎	984949
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, 32.42x100 (DOM): 177 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$11,559
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q38
	3 دقیقه: Q29
	4 دقیقه: BM5, Q11, Q21, Q47, Q52, Q53, QM15
	9 دقیقه: Q54
LIRR	1.3 مایل: "Forest Hills"
	2.2 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.