售$155萬8 - 64-39 83rd Street, 皇后區 中村 Middle Village, NY 11379｜MLS # 984949

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

散發著經典 Middle Village 魅力，這棟罕見的半獨立式合法雙家庭雙磚都鐸風格住宅一直受到悉心維護；目前兩個住宅單位均由屋主自住，充分展現屋主對房產的珍惜與自豪。

一樓住宅單位全屋鋪設美麗的白梣木硬木地板，並配有分體式冷氣機；寬敞的客廳透過口袋門通往正式餐廳。現代化廚房配備不鏽鋼家電、雙層嵌入式烤箱及花崗岩檯面；另有一間臥室，以及一間鋪設花崗岩地板的現代化全套衛浴。

二樓住宅單位設有法式雙開門，通往寬敞的公寓。全屋鋪設橡木拼花地板，包含客廳（前屋主多年來將其作為第三間臥室使用）、正式餐廳、可用餐廚房、兩間臥室、一間全套衛浴，以及專屬洗衣／儲藏室，並配有永久安裝的 Friedrich 窗式冷氣機。

其他特色包括超過 900 平方英尺的完整裝修地下室，內設額外洗衣房及私人入口；寬敞的私人側院，以及後方私有圍欄庭院，打造出理想的燒烤、園藝及聚會空間。景觀維護配有自動地下灑水系統，輕鬆省事；此外，您還可將所有庭院工具收納於自有的 6 呎 × 10 呎儲物棚內！

本住宅採雙磚結構建造，提供卓越的結構強度與耐久性、隔熱及隔音效果；房屋與相鄰住宅之間更設有水泥防火牆，提升額外安全性。屋頂每年均使用 Bulldog Aluminum 屋頂塗層進行維護，為 Firestone 厚型冷施工橡膠屋頂；屋頂女兒牆（防護牆）內嵌金屬導雨板，並固定於房屋磚牆中，以保護泛水線，避免雨水沿著這棟維護完善的住宅磚牆流下。

配備可由側門進出的雙車位車庫，從此不必再為停車煩惱！其他升級項目包括但不限於：全新燃氣鍋爐及全新燃氣熱水器、二樓住宅單位升級後的電路箱、220 伏特電力及 300 安培電力容量（取代原有的 100 安培），為全屋提供充足電力；一樓配備 Pella 平開窗，二樓則配有 Marvin 及 Pella 窗戶。

住宅位置便利，鄰近風景優美的 Juniper Valley Park，為各年齡層人士提供綠意盎然且寧靜的休閒空間；附近亦有充足的購物選擇，並可方便搭乘 Q14、Q29、Q38 及 Q47 巴士路線。學區為備受推崇的 PS/IS 49 及 Forest Hills High School。

產權交割時將以空屋交付，對投資者或進行 1031 交換而言，這是一個絕佳機會。

MLS #‎	984949
房資料 Details	2家庭, 4房, 3浴, 車庫, 空調, 土地尺寸 32.42x100 英尺, 建築有2公寓 上市時間: 161天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,559)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q38
	3 分鐘到 Q29
	4 分鐘到 BM5, Q11, Q21, Q47, Q52, Q53, QM15
	9 分鐘到 Q54
火車站 LIRR	1.3 英里到 Forest Hills 火車站
	2.2 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.