$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981728

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

سرمایه‌گذاری پرایم ویکفیلد — ملک درآمدزا با ۷ واحد نزدیک به حمل و نقل عمومی. فرصتی استثنایی برای مالکیت یک ساختمان چندخانواده‌ای ۳ طبقه آجری در بخش ویکفیلد برانکس—یکی از قوی‌ترین و پایدارترین بازارهای اجاره در شهر. ۷ واحد درآمدزا در مجموع، شامل: • پنج آپارتمان ۲خوابه • یک آپارتمان ۱خوابه • واحد ۲خوابه اضافی در زیرزمین مناسب برای سرمایه‌گذاران جستجوگر جریان نقدی قوی، گسترش پرتفولیو، یا مالکانی که به دنبال جبران هزینه‌های زندگی با درآمد اجاره هستند. • درآمد اجاره ناخالص: ۱۶۹,۰۲۰ دلار سالانه • کل هزینه‌ها: ۵۸,۴۲۷.۷۲ دلار • درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱۱۰,۵۹۲.۲۸ دلار • نرخ سرمایه‌گذاری: ~۷.۱٪ • GRM (ضریب چندگانه اجاره ناخالص): ~۹.۲ بهبودهای سرمایه‌ای عمده انجام شده (دیگ بخار، سقف، خطوط گاز، مخازن نفت). فقط ۲ خیابان از ایستگاه Nereid Ave / White Plains Rd (قطارهای ۲ و ۵) فاصله دارد و رفت‌وآمد سریع و راحتی در سرتاسر NYC ارائه می‌دهد. در محاصره فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و حمل و نقل عمومی محلی، که آن را برای مستأجران بسیار جذاب می‌کند.

ID #‎	981728
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 67 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$29,540
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.