$890,000 - 108 Hempstead Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

در منطقه‌ای با ارزش بالا واقع شده است (زمین بزرگ و فضای کافی برای ساخت اتاق‌های خواب بیشتر از تعداد ذکر شده)
برنامه‌های معماری و درخواست مجوز در حال پردازش برای سوئیت "مهمان" — فروشنده با انگیزه

سیزده اتاق. چهار اتاق خواب. فضایی که اکنون برای شما مناسب است و امکان رشد را فراهم می‌کند.

در طبقه بالا، واحد زندگی شامل ۴ اتاق خواب زیبا، یک حمام کامل با وان، ۲ نیم حمام و یک آشپزخانه کامل طراحی شده برای راحتی روزانه است. اتاق خواب اصلی یک پناهگاه بزرگ با نور طبیعی فراوان است. فضای ناهارخوری و نشیمن ترکیبی از نور پر شده است، که با یک پنجره بزرگ جلوه‌ای زیبا و دیدی به خیابان والنت را به ارمغان می‌آورد و گرما و جذابیتی را در کل فضا به ارمغان می‌آورد. سقف‌های بسیار بلند تمام سطح را پوشش می‌دهد و احساس باز و هوادار را اضافه می‌کند که حس فضا و ظرافت را تقویت می‌نماید.
طبقه اول به راحتی به یک خانه مسکونی کامل تبدیل می‌شود، که در حال حاضر به‌طور منطقی به‌عنوان یک دفتر پزشکی حرفه‌ای طراحی شده است که جهت آسانی کار و راحتی بیماران سازمان‌دهی شده است. با ورود به درب اصلی، وارد یک فضای انتظار وسیع می‌شوید که شامل یک ایستگاه پذیرش مخصوص و یک دستشویی مطابق با ADA است، و سپس به دفتر دستیار پزشکی که از فعالیت‌های روزانه پشتیبانی می‌کند می‌روید. راهرو شما را در یک مسیر طبیعی شکل U هدایت می‌کند که جداسازی بین فضاهای عمومی و بالینی را ایجاد می‌کند و در عین حال، همه چیز را به راحتی قابل دسترسی نگه می‌دارد، از جمله دو اتاق معاینه کنار هم، یک اتاق مشاوره خصوصی و دو دفتر بزرگ. در عقب، یک اتاق تست استرس کاملاً مجهز با یک آزمایشگاه کوچک و دستشویی اضافی، کارایی سوئیت را افزایش می‌دهد. یک ورود خصوصی عقب به همراه رمپی که به خیابان والنت می‌رسد دسترسی مناسب به کارکنان و بیماران را فراهم می‌کند، و چیدمانی کارآمد، حرفه‌ای و آماده برای استفاده پزشکی را کامل می‌کند.

یک اتاقک زیر شیروانی کاملاً در دسترس پتانسیل استثنایی برای اتاق‌های تکمیلی دارد. زیرزمین سامان‌دهی شده فضایی مفیدتر را اضافه می‌کند. در بیرون، حیاط وسیع توسط سبزی‌های بالغ احاطه شده است، مجهز به سیستم آبیاری اتوماتیک، با یک گاراژ برای ۲ ماشین و پارکینگ راحت.

سقف جدید، تقریباً ۲ ساله

امکان زندگی/کار. پتانسیل درآمد. یا تمام چیدمان را دوباره تصور کنید تا متناسب با دیدگاه شما باشد.

امکان تبدیل به اقامتگاه تک‌خانواده‌ای که صاحب‌نشین باشد با سوئیت مهمان یا مهمان خصوصی.

تقریباً ۰.۷ مایل از LIRR و نزدیک به راحتی‌های روزمره.

فرصت‌هایی مانند این در لینبروک نادر است. امروز برای نمایش خصوصی خود وقت بگذارید.

این ملک به‌صورت "همان‌طور که هست" فروخته می‌شود.

MLS #‎	980781
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 1 حمام, 2 حمام نیمه, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.13 جریب, فضای داخلی: 2260 ft2, 210m2 (DOM): 58 days
سال ساخت Construction Year	1919
مالیات Taxes (per year)	$20,658
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.4 مایل: "Lynbrook"
	0.8 مایل: "Westwood"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.