$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فروشنده با انگیزه! فرصت رستوران/خرده‌فروشی/دفتر در کنار آب در بتل، نیویورک، آماده فصل جدیدی است. این فضا به راحتی می‌تواند دوباره طراحی شود و امکانات آن بی‌پایان است. واقع در جاده 17B ایالت نیویورک معروف به "جاده وودستاک"، دروازه‌ای به محل جشنواره موسیقی وودستاک 1969 که اکنون مرکز هنرهای بتل وودز است، این مکان ممتاز است. طراحی این ساختمان تجاری برجسته منحصر به فرد است، زیرا ساختمان به سه واحد تقسیم شده است (با چهار کنتور برق). یک فضا که در حال حاضر به عنوان اتاق مهمانی/کترینگ طراحی شده است، می‌تواند به عنوان خرده‌فروشی، بستنی، نانوایی، دلی، کافه، فضای اداری و غیره استفاده شود. فضاهای میانی در حال حاضر به عنوان پیتزا فروشی با فر آجری و صندلی‌ها استفاده می‌شود اما می‌تواند به راحتی دوباره طراحی شود. بزرگترین فضا یک رستوران/بار است با نشستن در فضای خارج بر روی عرشه وسیع که بر رودخانه زیبا وونگاوت مشرف است. شومینه دو طرفه سنگی حال و هوایی خاصی ایجاد می‌کند و نقطه کانونی زیبایی است که از سالن غذاخوری و ناحیه بار دیده می‌شود. این ساختمان دارای یک آشپزخانه تجاری کامل با یخچال‌های بزرگ، بار کاملاً تجهیزشده، فضای مشترک پذیرش/لابی با دو دستشویی، دفتر با دستشویی خصوصی و همچنین ساختمان‌های ذخیره‌سازی جانبی است. ظرفیت نشستن در داخل برای مجموع 120 نفر و 50 نفر اضافی بر روی عرشه است. این یک رستوران شلوغ است و پتانسیل زیادی دارد تا نیازهای شما را به عنوان مفهوم رستوران خود، تأسیسات کترینگ، تأسیسات خرده‌فروشی، سرمایه‌گذاری درآمدزا، تأسیسات پزشکی، دفاتر حرفه‌ای و بیشتر برآورده کند. با موقعیت WOW، زونینگ مطلوب، پارکینگ فراوان و ترافیک و دید بالا، این یک سرمایه‌گذاری برنده است. شهرستان سالیوان کاتسکلس چیزهای زیادی برای ارائه دارد: شامل سرگرمی‌های کلاس جهانی در بتل وودز، پارک آبی کارترایت، کازینو ورلد ریزورت، دریاچه‌ها، پیاده‌روی، ماهی‌گیری، دریاچه‌های منطقه برای ورزش‌های آبی و ماهی‌گیری، و استراحت فقط 2 ساعت از نیویورک سیتی.

ID #‎	977677
سال ساخت Construction Year	1994
مالیات Taxes (per year)	$16,015
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.