$2,199,000 - 2807 157th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 978896

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

پیشنهاد منحصر به فرد ملک در محله معتبر برادوی-فلاشینگ. معرفی خیابان 28-07 شماره 157—یک ملک فوق‌العاده آجری تودور که در زمینی بی‌نظیر با اندازه 100 در 100 در گوشه قلب برادوی-فلاشینگ واقع شده است، یکی از محله‌های معتبر و پرطرفدار کوئینز. فرصت‌هایی از این نوع به طور استثنایی نادر هستند—این یک ملک بین نسلی واقعی است. به صورت کامل، نصف بلوک از پارک بوان فاصله دارد، این اقامتگاه یک محیط آرام و دیدنی با خیابان‌هایی با درختان و برکه‌ای آرام و مسیرهای پیاده‌روی ارائه می‌دهد—در حالی که به راحتی به منهتن از طریق LIRR، اتوبوس سریع و حمل و نقل محلی متصل است. معماری بی‌زمان و زندگی بزرگ‌مقیاس - این خانه باشکوه به حداقل 2150 فوت مربع در 2.5 طبقه می‌پردازد، با نمایش مهارت‌های کلاسیک تودور همراه با فضاهای وسیع و متنوع زندگی. از لحظه ورود به ورودی، با چوب‌کاری اصلی غنی، قالب‌بندی‌های پیچیده و کف‌های چوبی زیبا و حفظ‌شده استقبال می‌شوید—جزئیاتی که به سطح کیفی اشاره دارند که به ندرت امروزه یافت می‌شود. اتاق نشیمن رسمی با شومینه چوب‌سوز یک گرما و شیکی ارائه می‌دهد، در حالی که درهای فرانسوی یک جریان زیبا بین اتاق‌ها ایجاد می‌کنند—ایده‌آل برای زندگی‌های صمیمی و سرگرمی‌های پالایش‌یافته. یک اتاق ناهارخوری رسمی دلپذیر و آشپزخانه مجهز به خوبی، به طرز بی‌نظیری به یکی از ویژگی‌های استثنایی خانه متصل می‌شوند—یک اتاق باغ با نور شدید به اندازه 25 فوت که در پنجره‌ها پیچیده شده است. این فضای شگفت‌انگیز امکانات بی‌پایانی به عنوان یک دفتر لوکس خانگی، سالن نشیمن یا محل استراحت مهمان ارائه می‌دهد و راحتی داخلی را با زیبایی بیرونی ترکیب می‌کند. طبقه دوم حاوی چهار اتاق خواب بزرگ است، همراه با یک اتاق اضافی بزرگ که به راحتی می‌تواند به یک پنجمین اتاق خواب، دفتر خصوصی یا توسعه سوئیت اصلی به سبک اسپا تبدیل شود. حمام اصلی کاملاً بازسازی شده، به یک ترکیب متفکر از طراحی مدرن و سبکی بی‌زمان اشاره دارد. اتاق زیرشیروانی کاملاً تمام‌شده یک جواهر پنهان واقعی است—یک فضای زندگی انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد که با کولر گازی بدون داکت تقویت شده است. ایده‌آل برای مهمانان، خانواده گسترده، یا یک پناهگاه خصوصی. طبقه پایین کاملاً تمام‌شده—با ورودی خصوصی—انعطاف‌پذیری استثنایی ارائه می‌دهد، دارای فضای زندگی اضافی و مناطق چند منظوره که برای نیازهای تفریحی، زندگی همراه با، یا کار از خانه عالی هستند. با قرار گرفتن در یک زمین بی‌نظیر 100 در 100، فضای بیرونی چیزی کم از خارق‌العاده نیست—یک پیشنهاد به ندرت، اگر اصلاً، در این محله دیده می‌شود. از یک ملک زیبا با استخر گرم‌کننده درون‌زمینی Gunite، دوش در فضای باز، گلخانه و انبار ذخیره‌سازی، چمن و مناطق باغ وسیع و گاراژ جداگانه دو خودرو با ذخیره اضافی لذت ببرید. این یک زندگی به سبک ملک واقعی در قلب کوئینز است. این خانه امکانات بی‌پایان و ارزش سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. با فراتر از زیبایی و عملکرد فوری خود، این ملک ارزش بلندمدت قابل توجهی ارائه می‌دهد. با تأییدات مناسب، زمین ممکن است برای تقسیم و توسعه یک فرصت احتمالی ارائه دهد، که به ارزش فوق‌العاده آن افزوده می‌شود. خواصی با این اندازه، شخصیت و موقعیت تقریباً غیرممکن برای تکثیر هستند. خواه به دنبال یک خانه همیشگی، اقامتگاه چند نسلی، یا سرمایه‌گذاری برتر باشید، خیابان 28-07 شماره 157 یک فرصت بی‌نظیر در برادوی-فلاشینگ نشان می‌دهد.

MLS #‎	978896
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.23 جریب, فضای داخلی: 2150 ft2, 200m2 (DOM): 66 days
سال ساخت Construction Year	1935
مالیات Taxes (per year)	$15,905
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q16
	9 دقیقه: Q15, Q15A, QM20
	10 دقیقه: Q76
LIRR	0.8 مایل: "Murray Hill"
	0.8 مایل: "Broadway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.