کاهش قیمت بیش از ۲۰۰،۰۰۰ دلار - تخفیف ارزیابی کامل نوسازی توسط فروشنده. قیمت ثابت.

اکنون با قیمت ۵۲۵،۰۰۰ دلار ارائه شده است، که از قیمت درخواست اولیه ۷۳۵،۰۰۰ دلار کاهش یافته است. فروشنده قیمت خرید را کاهش داده است تا هزینه کامل ارزیابی نوسازی آینده را منعکس کند. در این قیمت، هیچ مذاکره‌ای پیش‌بینی نمی‌شود.

مالکین ممکن است به‌صورت شخصی برای حداکثر ۱۷۹ روز در سال در این اقامتگاه سکونت داشته باشند. در روزهای باقی‌مانده واجد شرایط، اقامتگاه در برنامه اجاره هتل شرکت می‌کند و به‌طور حرفه‌ای توسط هتل اجاره و مدیریت می‌شود، و فرصتی آسان برای کسب درآمد زمانی که مالک در اقامتگاه نیست، ارائه می‌دهد.

پارک مرکزی و دایره کلمبوس دقیقا در بیرون درب شما هستند - از سبک زندگی نهایی نیویورک لذت ببرید در حالی که همزمان درآمدزایی می‌کنید.

به Residence 314 خوش آمدید، یک واحد لوکس با وسایل کامل و اندازه بزرگ در یک هتل پنج ستاره در پارک مرکزی غربی. این اقامتگاه آماده به کار، ترکیبی بدون درز از استفاده شخصی و پتانسیل سرمایه‌گذاری را در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های منهتن ارائه می‌دهد.

Residence 314 قرار است از ۳ ژانویه تا ۳۱ مارس ۲۰۲۸، تحت یک برنامه نوسازی جامع سه‌ماهه قرار گیرد. این پروژه شامل بهبودهای ساختمانی، تعمیرات و جایگزینی مبلمان، لوازم، فرش و دیگر نازک‌کاری‌ها خواهد بود و اقامتگاه هتل را به طور زیبایی تازه می‌کند.

برآورد ارزیابی نوسازی برای Residence 314 حدود ۲۰۰،۰۰۰ دلار است. فروشنده تمام ارزیابی را در قیمت خرید به‌طرز چشمگیری کاهش یافته منعکس کرده است، که فرصتی استثنایی برای دستیابی به یک اقامتگاه نوسازی شده به قیمت قابل توجه ایجاد می‌کند.

این آپارتمان دارای پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف است که مناظر پویای برادوی و نمای اطراف منهتن را به نمایش می‌گذارد. فضای نشیمن و ناهارخوری باز به‌خوبی برای هر دو آرامش و سرگرمی طراحی شده است در حالی که انرژی دایره کلمبوس را می‌نگرد.

آشپزخانه کاملاً مجهز با وسایل استیل ضد زنگ باکیفیت به کارایی و راحتی اضافه می‌کند. حمام با مرمر شبیه به اسپا دارای دوش شیشه‌ای مدرن و وان آرایش با طراحی شیک است که زیبایی مدرن و تمیز را ایجاد می‌کند.

مالکیت شامل دسترسی به خدمات و امکانات عالی هتل پنج ستاره از جمله خدمات روزانه نظافت و خدمات لباسشویی اختیاری است. ساکنین از یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، یک استخر ۵۵ فوتی، سونا، اتاق بخار، مرکز کسب و کار، اتاق‌های کنفرانس با کتابخانه، انبار دوچرخه و یک گاراژ با خدمات ۲۴ ساعته و پارکینگ با خدمه بهره‌مند هستند.

برای غذا خوردن، رستوران مشهور ژان-ژرژ در داخل ساختمان قرار دارد و همچنین خدمات غذا به اتاق نیز به راحتی در دسترس است.

چه به دنبال یک پای‌تِر در منهتن با طراحی ظریف باشید یا یک سرمایه‌گذاری بدون دردسر، Residence 314 لذت شخصی، مدیریت حرفه‌ای هتل، پتانسیل درآمد و ارزش استثنایی را در یکی از مکان‌های نمادین نیویورک ارائه می‌دهد.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.