قلب خیابان پررفت‌وآمد ۱۳ در بورو پارک، یک فرصت طلایی در املاک و مستغلات!! ۸ واحد تجاری (۴ ویترین فروشگاه/۴ فضای اداری) بسیار بزرگ (۵۴۰۰ فوت مربع - ۲۰x۸۵ اندازه ساختمان) یک ساختمان گوشه‌ای سه طبقه آجری محکم - به طور کامل در پرجنب‌وجوش‌ترین و شلوغ‌ترین کریدور تجاری/خرده‌فروشی خیابان ۱۳ بورو پارک قرار دارد... این ساختمان تجاری ۸ واحدی فوق‌العاده نادر به طور قطع برای یک سرمایه‌گذار باهوش به عنوان یک ملک سرمایه‌گذاری شگفت‌انگیز ایدئال است (بیش از ۲۰۰,۰۰۰ دلار در سال درآمد اجاره - بیش از ۳۰۰,۰۰۰ دلار پیش‌بینی درآمد اجاره) یا برای یک کاربر/مالک که به دنبال استفاده از فضای تجاری برای کسب‌وکار خود بوده و در عین حال درآمد اجاره‌ای فوق‌العاده بالایی را جمع آوری کند... ساختمان در حال حاضر به صورت دو فضای اداری در طبقه سوم و دو فضای اداری دیگر در طبقه دوم بر روی چهار ویترین فروشگاه با دید بالا در طبقه اول/سطح خیابان و یک زیرزمین کامل که درآمد اضافی برای استفاده از انبار فراهم می‌کند، پیکربندی شده است... مستأجران تمام هزینه‌های مجزای خود را پرداخت می‌کنند... پتانسیل و امکانات این ملک باارزش بی‌پایان است؛ و بازده آن فوق‌العاده است- در بازار چیزی مشابه آن وجود ندارد!! این واقعاً یک فرصت برجسته و یک‌بار در زندگی برای مالکیت یک ملک باارزش در یکی از محل‌های بسیار مطلوب و موردنیاز بروکلین است...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...