$1,399,000 - 78-29 Austin Street #406, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 977104

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۷۸-۲۹ خیابان آستین
واحد ۴۰۶

واحد ۴۰۶ در آستین یک خانه با ابعاد generously (بزرگ) به مساحت ۱،۱۲۵ فوت مربع است که دارای دو اتاق خواب و دو حمام می‌باشد و داخلی آن توسط شرکت طراحی مشهور ایتالیایی S20M طراحی شده است.
کف‌های چوبی هریگ‌بن با چوب بلوط سفید در تمام فضاهای زندگی اصلی جریان دارد، در حالی که پنجره‌های بزرگ با شیشه سه‌جداره نور طبیعی تابناکی را به خانه می‌آورد. دسترسی بی‌درز به فضای باز از طریق تراس خصوصی ۱۰۳ فوت مربعی همجوار فراهم شده است که یک گسترش صمیمی از فضای زندگی است و برای قهوه صبحگاهی یا گردهمایی‌های شبانه ایده‌آل است.

آشپزخانه شِف دارای نورپردازی زیر کابینت و مجموعه‌ای از بهترین دستگاه‌ها است، از جمله اجاق برقی با هود یکپارچه Savalo و یک فر Viking و ماشین ظرفشویی ساخته شده.
اتاق خواب اصلی یک کمد دیواری بزرگ و یک حمام خصوصی آرام ارائه می‌دهد که شامل یک روشویی دوگانه Porcelanosa، توالت دیواری Toto، سیستم دوش پیشرفته Grohe و چراغ‌های دیواری طراح است. اتاق خواب ثانویه دارای فضای کافی برای کمد است و مجاور حمام ثانویه قرار دارد.

واحد ۴۰۶ با یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن دارای تهویه و یک کمد ورودی اختصاصی تجهیز شده است، در حالی که کمد خدمات ویژه خصوصی امکانات نهایی را ارائه می‌دهد.

در محله دلنشین Forest Hills واقع شده است، آستین یک مجموعه قابل توجه از ۹۸ واحد کنسیرش است. این پروژه جدید تحولی، جایی که هر جزئیات به شکلی برجسته از ابتدا طراحی شده است، آستین وضعیت معمول کاندو را با ساخت عالی و امکانات جهانی فراتر می‌برد و با فضای سبز آرام و فراوان احاطه شده است. این مجموعه از خیابان آستین تا خیابان Kew Forest کشیده شده است و با هر چیزی که در کوئینز وجود دارد رقابت می‌کند.

آستین مجموعه‌ای از امکانات سبک استراحتگاه را ارائه می‌دهد که برای ارتقاء زندگی روزمره طراحی شده‌اند. ساکنان از یک دربان و سرپرست تمام وقت استقبال می‌شوند، با فضاهای دلپذیری از جمله سالن ساکنان با منظره‌های باغ، کتابخانه ساکنان، و اتاق بازی کودکان و اتاق موسیقی زنده. مرکز تناسب اندام با تجهیزات کاردیو و وزنه، استودیو کشش، اسپا و زمین بسکتبال داخلی بسیار پیشرفته است. دو سطح روف‌تاپ کاملاً مجهز شامل یک استخر نمک‌دار الماس جونیور الماس االمصطفی، زمین پیکلبال، سینمای فضای باز و آشپزخانه و ناهارخوری فضای باز با چشم‌اندازهای پانورامیک از منهتن و کوئینز است. امکانات اضافی شامل یک سرپرست مقیم، اسپا برای حیوانات خانگی و همچنین پارکینگ خصوصی و انبار خصوصی برای خرید موجود است.

شرایط کامل ارائه در طرح پیشنهادی موجود از اسپانسر، ۷۸-۲۹ خیابان آستین هولدینگز LLC، واقع در ۲۲۷ خیابان سی بریز، طبقه ۴، سوئیت C-403، بروکلین، نیو یورک ۱۱۲۲۴، شماره پرونده CD23-0253 می‌باشد. تمامی تصویرپردازی‌های هنرمند صرفاً برای مقاصد نمایشی است و ممکن است با تغییراتی مواجه شود. پایان‌کاری‌هایی که در تصویرپردازی‌های هنرمند نشان داده شده، لزوماً نشان‌دهنده آنچه در طرح پیشنهادی مشخص خواهد شد نیست و نه همه اقلام شامل در تصویرپردازی‌های هنرمند در خرید واحد گنجانده می‌شوند. فرصت مساوی مسکن.

MLS #‎	977104
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1125 ft2, 105m2 (DOM): 78 days
سال ساخت Construction Year	2024
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$836
مالیات Taxes (per year)	$11,792
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q10, Q37
	3 دقیقه: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقیقه: Q54
	9 دقیقه: QM21
مترو Subway	3 دقیقه: E, F
LIRR	0.3 مایل: "Kew Gardens"
	0.7 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.