همه نمایشی‌ها و خانه‌های باز صرفاً بر اساس قرار ملاقات انجام می‌شوند. لطفاً برای تعیین وقت تماس بگیرید.

تعداد تنوع‌های مکان‌های مسکونی وجود دارد و سپس آن آدرس‌های نادر که به نظر می‌رسد آن آرامش بی‌کلام نیویورک را حمل می‌کنند. این عمارت ۲۲ فوتی در گرامرسی پارک که به صورت یک خانوادگی بزرگ پنج‌گانه طراحی شده، در یک خیابان تاریخی واقع شده است، جایی که تاریخ نه تنها حفظ شده است بلکه زندگی می‌شود. تنها چند لحظه از گرامرسی پارک فاصله دارد، این خانه انعکاس‌گر زیبایی‌های معماری یک دوران دیگر است و در عین حال مقیاس و انعطاف‌پذیری را که زندگی مدرن نیاز دارد، ارائه می‌دهد.

درون این خانه، دوبلکس صاحب با حس حجم و گرمایی که تقریباً روحیه‌ای اروپایی دارد، توسعه می‌یابد. یک تراس بزرگ رو به جنوب به یک گسترش از زندگی روزمره تبدیل می‌شود که سرشار از نور است و برای بعدازظهرهای طولانی یا گردهمایی‌های شبانه کاملاً مناسب است. سقف‌های بلند، شومینه‌ها، کفپوش‌های چوبی و آجرهای نمایان بافتی لایه‌دار در سراسر فضا ایجاد می‌کنند، در حالی که یک آشپزخانه وسیع و فضایی استثنایی برای کمد، خانه را در عمل روزمره محکم می‌کند. این منزل تعادلی بین رمانس و کارایی با نسبت برابر برقرار می‌کند.

پیکربندی باقی‌مانده هم همزمانی و هم درآمد فوری را ارائه می‌دهد. یک اقامتگاه باغی دو خوابه از فضای بیرونی خصوصی خود با رو به جنوب لذت می‌برد، در حالی که دو آپارتمان یک خوابه در طبقه چهارم واقع شده‌اند. در بالا، یک دوخوابه وسیع با یک تراس خصوصی طبقه پنجم را تاج می‌زند. با فضای انباری و لباس‌شویی که تصویر را کامل می‌کند، این ملک دامنه وسیعی از امکانات را دعوت می‌کند، از نگهداری یک سرمایه‌گذاری با عملکرد بالا که درآمد قابل توجهی هزینه‌های جاری را جبران می‌کند، تا تبدیل بدون وقفه به یک خانه شهرنشینی فوق‌العاده و منحصر به فرد.

فراتر از درب ورودی، محله یکی از بافرهنگ‌ترین سبک‌های زندگی منهتن را ارائه می‌دهد. رستوران‌های درجه یک در بافت زندگی روزمره تنیده شده‌اند، از مؤسسات محلی گرفته تا گزینه‌های محبوب در مرکز شهر، همگی در دسترسی آسان به میدان اتحادیه، منطقه فلاچر و دهکده گرینویچ. دسترسی به بازارهای هول فودز و تریدر جو تضمین‌کننده راحتی بدون مصالحه است. این محیط جایی است که فرهنگ، غذا و ارتباطات با هم تلاقی می‌کنند، و جایی که خانه‌ای از این کیفیت نه تنها یک مکان برای زندگی است بلکه یک دارایی بلندمدت است که باید تجربه و از آن قدر دانی کرد.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.